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JoyBridge Kids 1031 Nasdaq st Soins de santé 388 m² À vendre Spring Hill, TN 37174 2 869 258 € (7 388,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme : bail ABS NNN de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire.
  • Forte démographie : plus de 50 000 résidents avec un revenu familial moyen de 100 209$ dans un rayon de 5 miles.
  • Tenant Strength : garantie d'entreprise de JoyBridge Kids, LLC.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Spring Hill, dans le Tennessee, au 1031 Nasdaq Street. Cette toute nouvelle propriété de 4 180 pieds carrés abrite JoyBridge Kids, un fournisseur reconnu de thérapie ABA pour les enfants autistes. La propriété est proposée à 3 209 856 dollars, avec un bail sécurisé Absolute Triple Net (ABS NNN) de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait un investissement direct idéal. Située dans une communauté en pleine croissance, cette propriété offre une démographie solide avec plus de 50 000 résidents et un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars dans un rayon de 5 miles. Avec des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % à compter de la troisième année et trois options de renouvellement quinquennal, cet investissement promet une croissance régulière des revenus.

PIÈCES JOINTES

OM - Joybridge Kids - Spring Hill, TN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 869 258 €
Prix par lit 286 926 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Soins de santé
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,48 ha
Surface de l’immeuble 388 m²
Nb de lits 10
Nb d’étages 1
Année de construction 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 167-004.10 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 108 769 € Évaluation totale 108 769 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 33046341

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2024

  • Dernière mise à jour: 02/05/2025

  • Adresse: 1031 Nasdaq st, Spring Hill, TN 37174

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