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1031 Merriam Ln Industriel/Logistique 288 m² À vendre Kansas City, KS 66103 304 154 € (1 056,09 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Projected 8.52% Cap Rate
Neighboring the iconic Boulevard Theatre Drive-In

Zoned C-3, offering a wide range of potential uses
Prime access to I-35, I-635, Hwy 69, and 169

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rarely does a property check all the boxes. This freestanding flex industrial building features secure outdoor storage, 250 feet of frontage, and prime access to I-35, I-635, Highway 69, and 169. With over 3,100 square feet of updated flex space and more than 10,000 square feet of potential IOS/yard area, this property is a perfect fit for owner-users, service businesses, contractors, or investors looking to tap into Kansas City’s tight industrial market. Investors will appreciate the projected 8.52% cap rate, C-3 zoning, and the property’s location adjacent to the historic Boulevard Theatre Drive-In. Move quickly – opportunities like this don’t last long.

1031 Merriam Ln Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	304 154 €	Surface utile brute	288 m²
Prix par m²	1 056,09 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1920
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Surface du lot	0,28 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	KC3

Prix	304 154 €
Prix par m²	1 056,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	288 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	KC3