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O'Reilly Auto Parts 1031 Main St Local commercial 702 m² À vendre Willimantic, CT 06226 2 229 208 € (3 176,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CORPORATE O’REILLY AUTO PARTS LOCATION | INVESTMENT GRADE CREDIT S&P: BBB | 6,378 LOCATIONS NATIONWIDE / $17.4-17.7 BILLION IN 2024 REVENUE
  • HIGHLY VISIBLE & EASILY ACCESSIBLE LOCATION | HIGH TRAFFIC RETAIL CORRIDOR ALONG ROUTE 66 / MAIN STREET 19,399 VPD
  • 0.30 MILES SOUTH OF EASTERN CONNECTICUT STATE UNIVERSITY (3,178 STUDENTS + 400 FACULTY)
  • 13.1 YEARS OF FIRM TERM REMAINING | 6.00% RENTAL INCREASES EVERY 5 YEARS STARTING IN YEAR 11 | NN LEASE | MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
  • APPROXIMATELY 1 MILE SOUTH OF HWY 6 (21,917 VPD) VIA THE HIGH STREET ON/OFF RAMP

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, net leased O’Reilly Auto Parts in Willimantic, CT.
NN Lease Structure
13.1 Years Lease Term Remaining
Fee Simple Ownership Interest

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 229 208 €
Prix par m²
3 176,88 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
128 179 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B1A
Stationnement
31 Espaces (44,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
116 m le Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Main St Windham St, W 19 991 2025 0,04 km
Main St Bridge St, W 13 951 2023 0,12 km
Main Street Bridge St, W 13 788 2025 0,12 km
Bridge Street Mountain St, SW 10 683 2025 0,14 km
Bridge St Mountain St, SW 10 809 2023 0,20 km
CT 32;CT 66 Watson St, W 662 2024 0,20 km
Valley St High St, W 6 579 2025 0,26 km
Main St Watson St, E 20 019 2025 0,29 km
Mountain Street Pleasant St, SE 9 468 2025 0,31 km
Mountain St Pleasant St, SE 9 579 2023 0,34 km
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Rent-A-Center
Liberty Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WIND-001203-000031-000012 Évaluation des aménagements 921 436 €
Évaluation du terrain 78 768 € Évaluation totale 1 000 204 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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