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Lebanon Sundance Apartments 1031 Ivey Ln Immeuble residentiel 40 lots 2 207 204 € (55 180 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Lebanon, MO 65536

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property is currently under a Low- Income Housing Tax Credit (LIHTC) program with 3 years remaining on the Land Use Restriction Agreement (LURA).
The property features 32 two-bedroom units (828 SF) and 8 three-bedroom units (926 SF), making it an ideal choice for a wide tenant base.

Sundance Apartments is well-equipped with amenities such as a children’s playground, sand volleyball court, BBQ gazebo, dog station, & green space.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sundance Apartments, located at 1031 Ivey Lane in Lebanon, Missouri, offers an exceptional investment opportunity with 40 well-maintained units
situated on a 4.45-acre lot. Built in 1999, the property consists of two 20-unit buildings and offers a highly desirable mix of spacious two- and threebedroom
apartments. With a strong set of amenities and an attractive unit layout, Sundance Apartments provides investors with immediate value
and long-term potential.
Sundance Apartments presents a rare opportunity for experienced investors to acquire a property with a solid current cash flow and substantial
future upside once the LURA expires. The combination of a desirable unit mix, extensive amenities, and a strong rental growth potential makes this
an attractive investment in a growing community.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 207 204 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	55 180 €	Surface du lot	1,81 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	3 150 m²
Taux de capitalisation	5,94 %	Occupation moyenne	98%
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	2
Nb de lots	40	Année de construction	1999
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	Multi-Family

Prix	2 207 204 €
Prix par lot	55 180 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,94 %
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	40
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,81 ha
Surface de l’immeuble	3 150 m²
Occupation moyenne	98%
Nb d’étages	2
Année de construction	1999
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Multi-Family