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VETERINARY CENTERS OF AMERICA 10309 Perry Hwy Local commercial 1 394 m² À vendre Wexford, PA 15090 3 449 172 € (2 475,10 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 10309 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • There are ±8.39 years remaining on the NNN lease with annual increases and two, 5-year options to extend the lease.
  • The lease features annual rental escalators, providing a future owner with a boost in cash flow and a hedge against inflation throughout the life.
  • The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period.
  • There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for both local and national investors.
  • VCA Animal Hospitals has built a strong reputation for compassionate care and expertise in pet boarding, daycare, grooming, and veterinary services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2018
Prix
3 449 172 €
Prix par m²
2 475,10 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
232 819 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
10 Espaces (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m le Perry Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Monte Cello's
Whole Foods Market
Bank of America
[solidcore]
Burn Boot Camp
Goldfish Swim School
Yoga Six
Storage Sense

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1205-M-00044-0000-00 Évaluation des aménagements 580 876 €
Évaluation du terrain 192 223 € Évaluation totale 773 099 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1205-M-00044-0000-00
Évaluation du terrain
192 223 €
Évaluation des aménagements
580 876 €
Évaluation totale
773 099 €
(949) 662-2256

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35591653

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10309 Perry Hwy, Wexford, PA 15090

Le Local commercial Bien à 10309 Perry Hwy, Wexford, PA 15090 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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VETERINARY CENTERS OF AMERICA | 10309 Perry Hwy
(949) 662-2256 x

VETERINARY CENTERS OF AMERICA | 10309 Perry Hwy

1/3

Andrew Evans

(949) 662-2256

(949) 662-2256

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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