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Mills Shopping Center 10301-10385 Folsom Blvd Local commercial 186 – 6 018 m² À louer Rancho Cordova, CA 95670
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition importante sur le boulevard Folsom avec plus de 1 500 pieds de façade
- Signalisation des monuments disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10315 | 235 m² | Négociable | 157,62 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 36 975 € /an 3 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10319 | 229 m² | Négociable | 266,48 € /m²/an 22,21 € /m²/mois 61 025 € /an 5 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10321-B | 269 m² | Négociable | 214,32 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 57 682 € /an 4 807 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10323 | 186 m² | Négociable | 164,42 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 30 566 € /an 2 547 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10327 | 279 m² | Négociable | 153,08 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 42 737 € /an 3 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10329 | 232 m² | Négociable | 157,62 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 36 491 € /an 3 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10337B | 829 m² | Négociable | 123,60 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 102 428 € /an 8 536 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10339-C | 261 m² | Négociable | 214,32 € /m²/an 17,86 € /m²/mois 55 929 € /an 4 661 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10361 | 423 m² | Négociable | 130,40 € /m²/an 10,87 € /m²/mois 55 184 € /an 4 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10363 | 242 m² | Négociable | 157,62 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 38 087 € /an 3 174 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10379 | 2 320 m² | Négociable | 112,26 € /m²/an 9,36 € /m²/mois 260 392 € /an 21 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10395 | 514 m² | Négociable | 436,57 € /m²/an 36,38 € /m²/mois 224 535 € /an 18 711 € /mois | Triple net (NNN) |
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10315
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10319
Built-out for a restaurant business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Aération – Ventilation
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10321-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10323
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10327
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10329
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10337B
Divisible to approximately 14,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10339-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10361
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10363
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Monument signage available
10301-10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10379
Standard retail anchor space in an ideal location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Available Now
- Includes Loading Dock
- Monument signage available
10395 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 10395
Standard retail outparcel in an ideal location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Potential drive-thru.
- Monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MILLS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
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- dd's Discounts
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- 404
- National
- Kids Empire
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- Fitness
- 3 049
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- Supermarché
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Kids Empire | Autres commerces | 93 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 982 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Starbucks | Café | 20 160 | International |
| Viva Supermarket | Supermarché | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mills est un centre de quartier de ± 239 000 pieds carrés situé à Rancho Cordova, juste à côté de l'autoroute 50 à Mather Field Rd. Situé dans le corridor très fréquenté du boulevard Folsom, où la population diurne et le trafic sont nombreux. L'établissement offre aux clients soucieux du bon rapport qualité-prix une destination synergique où les achats d'épicerie sont combinés à des produits d'ameublement à prix réduit, à des fast-foods populaires et à des services de quartier essentiels. Ancré par plusieurs locataires nationaux, notamment Planet Fitness, Kids Empire et DD's Discount. D'autres locataires remarquables tels que : American Freight (Sears Outlet), Viva Supermarket, Starbucks, McDonald's, KFC et Carl's Jr.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace pour kiosque/chariot
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mills Shopping Center | 10301-10385 Folsom Blvd
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