Strickland Brothers | Spring Lake, NC 1030 N Bragg Blvd Local commercial 155 m² À vendre Spring Lake, NC 28390 1 530 386 € (9 858,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vidange d'huile en 10 minutes de Strickland Brothers, locataire unique, toute neuve
- À proximité de Fort Liberty (anciennement Fort Bragg) et du centre médical militaire de Womack ; base de consommateurs directe
- Excellente visibilité le long de la principale artère de banlieue ; emplacement très fréquenté
- MSA de Fayetteville : en raison de l'importante présence militaire, 8 des 10 principaux sous-traitants de la défense américains ont des opérations dans la région
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail Absolute NNN de 15 ans | Plus de 250 unités à l'échelle du système Garantie d'entreprise complète | À 6 minutes de la plus grande base militaire des États-Unis
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 530 386 €
Prix par m²
9 858,13 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
95 648 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CP - Planification commerciale
Stationnement
9 places (57,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur North Bragg Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0502-50-8101 | Évaluation des aménagements | 142 823 € |
Évaluation du terrain | 109 554 € | Évaluation totale | 252 377 € |