1030-1050 Healy St
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1030-1050 Healy St Immeuble residentiel 8 lots 1 368 805 € (171 101 €/Lot) Taux de capitalisation 5,32 % Ogden, UT 84403
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE ADD OPPORTUNITY: Rents are currently under market and can be raised with some interior upgrades.
- DESIRABLE UNIT MIX: Seven 2-bed/1-bath units and one 1-bed unit with an average size of 816 SF — larger than average in the area.
- 100% OCCUPIED WITH ROOM TO GROW: Average rent of $1,157/unit with potential to push to $1,231/unit aligns well with nearby comps.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Healy Apartments is a fully renovated 8-unit multifamily property in the heart of Ogden, Utah, offering a stabilized income stream with value-add upside. Built in 1968 and updated in 2024, the property features large floorplans, in-demand two-bedroom layouts, and strong in-place rents with room for growth. Positioned in a dense residential pocket near major schools and employers, Healy Apartments represents a turnkey acquisition in a growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 368 805 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 171 101 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 611 m² |
| Taux de capitalisation | 5,32 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 368 805 € |
| Prix par lot | 171 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,32 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 611 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 971,41 € | 65 |
| 2+1 | 7 | 1 104 € | 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 713 733 € | |
| Évaluation du terrain | 351 160 € | Évaluation totale | 1 064 893 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
351 160 €
Évaluation des aménagements
713 733 €
Évaluation totale
1 064 893 €
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