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103 Worcester St Bureau 816 m² À vendre North Grafton, MA 01536 2 574 267 € (3 154,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Healthcare properties are sought after for their resistance to recessions, e-commerce, pandemics
- Located along high-trafficked Worcester St which sees over (±17,000 VPD), the highly visible property sits directly across from a busy Stop & Shop
- The asset is located in a dense, affluent market with a 5-mile population exceeding 105,000 people with income levels exceeding $127,000.
- All three leases are subject to rental increases throughout the Base Term and remaining Option Terms.
- All leases are subject to corporate or personal guarantees for the Base and Option Terms.
- Dental support organizations rarely relocate due to high build-out costs of and difficulty in retaining the same patients after moving.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 1000083-RE-RB (MA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Le Dr Sam Alkhoury a fondé Simply Orthodontics en 2005 et a étendu le cabinet d'un seul bureau à Worcester à plus d'une douzaine de sites en Nouvelle-Angleterre. Chaque bureau est dirigé par une équipe composée des praticiens les plus respectés du secteur et de coordonnateurs des soins aux patients expérimentés, tous attachés à une vision unique : améliorer la vie des patients grâce à l'empathie et à la compassion. Ils fournissent le traitement orthodontique personnalisé, le plus sûr et de la plus haute qualité qui soit aux patients âgés de 7 à 87 ans. Chez Simply Orthodontics, chaque patient est comme un membre de la famille. De la toute première consultation jusqu'à la révélation de votre sourire éternel, votre confort et vos soins sont leur priorité absolue.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | GRAF-000046-000000-000190 | Évaluation des aménagements | 783 443 € |
| Évaluation du terrain | 279 578 € | Évaluation totale | 1 063 021 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Josh Cordray -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
103 Worcester St
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