103 US Highway 34
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103 US Highway 34 Industriel/Logistique 1 289 m² 100 % Loué À vendre Granby, CO 80446 2 780 211 € (2 157,45 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NavPoint Real Estate Group a le plaisir de présenter cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée de premier ordre avec un double potentiel de génération de revenus :
Propriété industrielle/flexible existante du côté sud :
• Espace industriel entièrement occupé*
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : ~3,5 millions de dollars (sur la base d'une occupation complète à un taux de capitalisation de 8,01 %)
Développement de l'entreposage en libre-service dans le quartier nord :
• Entièrement approuvé et prévu pour le self-stockage
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : environ 10 millions de dollars sur la base des loyers du marché et des taux d'absorption
Propriété industrielle/flexible existante du côté sud :
• Espace industriel entièrement occupé*
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : ~3,5 millions de dollars (sur la base d'une occupation complète à un taux de capitalisation de 8,01 %)
Développement de l'entreposage en libre-service dans le quartier nord :
• Entièrement approuvé et prévu pour le self-stockage
• Valeur de sortie prévue pour la cinquième année : environ 10 millions de dollars sur la base des loyers du marché et des taux d'absorption
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 780 211 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par m² | 2 157,45 € | Surface utile brute | 1 289 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | FO | ||
| Prix | 2 780 211 € |
| Prix par m² | 2 157,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,36 ha |
| Surface utile brute | 1 289 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | FO |
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Charles D. Jones and Company Inc.
- Construction
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Charles D. Jones and Company Inc. | Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R306289 | Évaluation des aménagements | 139 443 € |
| Évaluation du terrain | 155 010 € | Évaluation totale | 294 453 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R306289
Évaluation du terrain
155 010 €
Évaluation des aménagements
139 443 €
Évaluation totale
294 453 €
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