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L’environnement immédiat de l'immeuble est commerçant et bien desservi, avec la présence de transports en commun à proximité, notamment le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes. Le bâtiment dispose d’un accès ERP, d’une accessibilité PMR, et est équipé de rideaux métalliques de sécurité. Le quartier, en pleine évolution, offre un cadre favorable au développement d’activités libérales ou de services.
| Prix | 530 000 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 180 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 3 442,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 95063000AK0079 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
Local commercial à vendre – 154 m² – Bezons (Centre-ville)
Au cœur du centre-ville de Bezons, sur la rue Édouard Vaillant, à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 154 m², actuellement occupé par un cabinet de radiologie jusqu’à mi-septembre 2025 (libération prévue au 1er octobre 2025).
Ce local traversant dispose d’une vitrine sur rue et d’une issue de secours sur cour. Il est composé d’un espace accueil/réception avec salle d’attente, d’un secrétariat, de quatre salles d’examen équipées de cabines de déshabillage (dont trois avec point d’eau), d’un bureau, d’une cuisine, et de trois sanitaires, dont un accessible PMR. Les cloisons actuelles sont légères, permettant une reconfiguration en open space si besoin. L’ensemble est climatisé, fibré, et câblé informatiquement. Le bien est en bon état général et adapté à une activité médicale ou paramédicale.
Deux places de stationnement en sous-sol sont envisageables, dont une boxée. Prix de vente : 530 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – 6 % HT du prix de vente).
Le local est vendu libre de toute occupation à compter du 1er octobre 2025, à l’échéance du bail en cours.
Immeuble
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