Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
103 Rue Edouard Vaillant Local commercial 154 m² 530 000 € À vendre 95870 Bezons
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble en centre-ville
- Accès ERP, PMR
- Environnement commerçant et bien desservi
- Stationnement possible en sous-sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’environnement immédiat de l'immeuble est commerçant et bien desservi, avec la présence de transports en commun à proximité, notamment le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes. Le bâtiment dispose d’un accès ERP, d’une accessibilité PMR, et est équipé de rideaux métalliques de sécurité. Le quartier, en pleine évolution, offre un cadre favorable au développement d’activités libérales ou de services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 530 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 154 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 180 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 540 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 530 000 € |
| Surface du lot | 154 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 540 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 180 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 154 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 530 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 95063000AK0079 |
| Prix par m² | 3 442,89 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 154 m² |
| Prix | 530 000 € |
| Prix par m² | 3 442,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 95063000AK0079 |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre – 154 m² – Bezons (Centre-ville)
Au cœur du centre-ville de Bezons, sur la rue Édouard Vaillant, à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 154 m², actuellement occupé par un cabinet de radiologie jusqu’à mi-septembre 2025 (libération prévue au 1er octobre 2025).
Ce local traversant dispose d’une vitrine sur rue et d’une issue de secours sur cour. Il est composé d’un espace accueil/réception avec salle d’attente, d’un secrétariat, de quatre salles d’examen équipées de cabines de déshabillage (dont trois avec point d’eau), d’un bureau, d’une cuisine, et de trois sanitaires, dont un accessible PMR. Les cloisons actuelles sont légères, permettant une reconfiguration en open space si besoin. L’ensemble est climatisé, fibré, et câblé informatiquement. Le bien est en bon état général et adapté à une activité médicale ou paramédicale.
NOTES SUR LA VENTE
Deux places de stationnement en sous-sol sont envisageables, dont une boxée. Prix de vente : 530 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur – 6 % HT du prix de vente).
Le local est vendu libre de toute occupation à compter du 1er octobre 2025, à l’échéance du bail en cours.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
103 Rue Edouard Vaillant
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.