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SCA Health - Ambulatory Surgery Center 103 Helton Ct Bureau 1 047 m² À vendre Florence, AL 35630 3 341 130 € (3 191,94 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

Locaux médicaux 103 Helton Ct, Florence, AL 35630

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recently Extended Lease Showing Commitment to the Location
  • Certificate of Need Creates High Barriers of Entry to the Market
  • Outpatient Surgical Facility Servicing a Strong Group of Physicians Specializing in Orthopedic, Ophthalmology, ENT and Physical Therapy
  • Lease Guaranteed By Surgical Care Affiliates, LLC Health With Over 320 Locations and 9,200 Physicians
  • Strong Regional Healthcare Market
  • HVAC Replaced in 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 11,267 SF SCA Health - Ambulatory Surgery Center With Four Operating Suites Located at 103 Helton Ct. in Florence, AL. This Deal Includes a Lease Guaranteed By SCA Health With Over 320 Locations and 9,200 Physicians, Providing For a Secured Investment.

BoR: Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 047 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 341 130 €
Prix par m²
3 191,94 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
275 641 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 047 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Florence Surgery Center, L.P (Affiliate of SCA Hea
  • Santé et assistance sociale
  • 1 047 m²
  • 263,31 €
  • Triple net
  • Juil. 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Florence Surgery Center, L.P (Affiliate of SCA Hea Santé et assistance sociale 1 047 m² 263,31 € Triple net Juil. 2029

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-07-35-3-001-031.000 Évaluation des aménagements 307 501 €
Évaluation du terrain 16 497 € Évaluation totale 323 998 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-07-35-3-001-031.000
Évaluation du terrain
16 497 €
Évaluation des aménagements
307 501 €
Évaluation totale
323 998 €
(615) 235-3606

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36120218

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 103 Helton Ct, Florence, AL 35630

Le Bureau Bien à 103 Helton Ct, Florence, AL 35630 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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SCA Health - Ambulatory Surgery Center | 103 Helton Ct
(615) 235-3606 x

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(615) 235-3606

Luke Wakefield
(770) 800-3035

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