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103 E State St Local commercial 183 m² À louer Millsboro, DE 19966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement pratique : stationnement dans la rue et terrain municipal gratuit situé de l'autre côté de la rue
- Aménagement à aire ouverte : bureau spacieux et lumineux avec lumière naturelle
- Tout est inclus : réfrigérateur, cafetière, refroidisseur d'eau, CVC
- Bâtiment historique magnifiquement restauré : poutres apparentes, briques et escalier en colimaçon
- Prêt à emménager : meublé avec des bureaux, des chaises, une télévision et des rangements
- Grand espace extérieur : L'un des plus grands espaces verts du centre-ville de Millsboro, idéal pour une expansion future ou une utilisation extérieure créative
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | 200,77 € /m²/an 16,73 € /m²/mois 36 820 € /an 3 068 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Lease Rate: $3,500/Month /NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1840 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 183 m² |
| Année de construction | 1840 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'un immeuble de bureaux unique et entièrement rénové de ± 2 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de Millsboro, de ! Installé dans un bâtiment immaculé et bien entretenu vieux de 185 ans, cet établissement allie à merveille charme classique et modernité. Doté de murs en briques apparentes, de poutres de plafond et d'un superbe escalier en colimaçon, l'espace dégage du caractère, tandis que le plan d'étage lumineux et ouvert favorise un environnement de travail productif et accueillant. Son emplacement privilégié et son design élégant le rendent idéal pour les entreprises créatives, les agences de boutique ou les bureaux de direction. De plus, le vaste espace extérieur comprend un coin salon extérieur pour une boulangerie, un café, un café en plein air ou d'autres entreprises innovantes ! Le 103 E Main Street bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection d'East State Street et de Main Street, dans le centre-ville de Millsboro, dans le Delaware. Il bénéficie d'un emplacement de coin privilégié avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé le long de la route 24 du Delaware, un important corridor est-ouest reliant la route américaine 113 à l'est du comté de Sussex et aux plages du Delaware, l'établissement bénéficie d'un flux de trafic régulier, ce qui le rend idéal pour les entreprises à la recherche d'une exposition élevée.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
103 E State St
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