103 Bellevue Ave Local commercial 1 831 m² 86 % Loué À vendre Newport, RI 02840 4 789 675 € (2 615,84 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional investment opportunity on Newport's prestigious Bellevue Avenue: a 13,719 square foot mixed-use building complemented by a spacious 4,340 square foot parking lot located on neighboring Prospect Hill.
This prime commercial property features 12 well-maintained residential apartments with strong rental history and 4 commercial spaces, including 1 vacant restaurant space (2,000 SqFt, plus an additional 800 SqFt of basement storage). The property includes a valuable full beverage liquor license, providing significant potential for the restaurant space or as an additional asset. The parking lot offers 14 spaces at '0' Prospect Hill, a substantial amenity in Newport.
Situated in a high-traffic area surrounded by upscale establishments, this property presents multiple income streams and development possibilities. Current tenants provide consistent revenue, while the vacant restaurant space offers potential for additional income.
This prime commercial property features 12 well-maintained residential apartments with strong rental history and 4 commercial spaces, including 1 vacant restaurant space (2,000 SqFt, plus an additional 800 SqFt of basement storage). The property includes a valuable full beverage liquor license, providing significant potential for the restaurant space or as an additional asset. The parking lot offers 14 spaces at '0' Prospect Hill, a substantial amenity in Newport.
Situated in a high-traffic area surrounded by upscale establishments, this property presents multiple income streams and development possibilities. Current tenants provide consistent revenue, while the vacant restaurant space offers potential for additional income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 831 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
4 789 675 €
Prix par m²
2 615,84 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,77
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
31 places (16,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Bellevue Avenue
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Griswold's Tavern
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Griswold's Tavern | Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Une occasion rare d'exploiter votre propre restaurant sur l'historique avenue Bellevue. Cet espace de 2 000 pieds carrés, plus 800 pieds carrés d'espace d'entreposage, est prêt à être amélioré pour répondre à votre concept. Une licence d'alcool BV (complète) est prête à être transférée à votre entité. Appelez pour discuter de ces conditions avantageuses. Cet espace a été vidé et a fait l'objet de mises à jour structurelles, d'une alarme incendie améliorée et de la plomberie de trois toilettes a été rénovée. Nous sommes impatients de voir le prochain chapitre de ce site historique se dérouler.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1 | 260 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NEWP-000028-000000-000022 | Évaluation des aménagements | 1 774 233 € |
| Évaluation du terrain | 373 110 € | Évaluation totale | 2 147 343 € |
CONTACT
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Molly Kirby -
Kirby & Kirby
