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Statler Square 103-850 Statler Blvd Local commercial 78 – 804 m² À louer Staunton, VA 24401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans Kroger avec une solide gamme de locataires nationaux, notamment Staples, Petco, Verizon, Sally Beauty Supply et Verizon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 172 m² | Négociable | 195,59 € /m²/an 16,30 € /m²/mois 33 708 € /an 2 809 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 91 m² | Négociable | 316,68 € /m²/an 26,39 € /m²/mois 28 832 € /an 2 403 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13 | 325 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 66 628 € /an 5 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 137 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 35 761 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) |
850 Statler Blvd - 1er étage – Bureau 10
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
850 Statler Blvd - 1er étage – Bureau 11
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Kroger.
850 Statler Blvd - 1er étage – Bureau 13
Retail space avaialble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
850 Statler Blvd - 1er étage – Bureau 15
Retail space available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Kroger.
850 Statler Blvd - 1er étage – Bureau 6
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Kroger.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 424
- International
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 892
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 952
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 309
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 841
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 361
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 424 | International |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 892 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 952 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 309 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 841 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 361 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 804 m² | Façade | Statler Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 510 m² |
| Stationnement | 562 Espaces | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Greenville Ave |
| Espace total disponible | 804 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 562 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Statler Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 510 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Greenville Ave |
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Kroger, l'épicier numéro deux du marché -Les autres locataires nationaux incluent Hair Cuttery, Verizon Wireless, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Sally Beauty, H&R Block et Rent-A-Center -Situé à Staunton, en Virginie, avec une population de plus de 26 700 habitants dans un rayon de cinq kilomètres -Le centre est situé au cœur de la section commerciale de Staunton, le long du boulevard Statler, un corridor important qui relie deux grandes artères commerciales, l'autoroute 11 et l'autoroute 250
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Statler Square | 103-850 Statler Blvd
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