Crawford Medical Office | 1029 Liberty St
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Crawford Medical Office 1029 Liberty St Bureau 334 m² À vendre Franklin, PA 16323 309 085 € (924,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au centre de l'intersection la plus fréquentée du comté de Venango, en Pennsylvanie.
- Actuellement utilisée comme cabinet médical, la propriété a un potentiel commercial illimité
- Nombre de trafic quotidien + de 14 000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique immeuble de bureaux médicaux dans le centre de Franklin, en Pennsylvanie - Cet établissement est situé au centre du quartier des affaires, à l'intersection la plus fréquentée du comté de Venango. Le bâtiment comprend deux niveaux de bureaux, une infrastructure moderne et un parking pavé séparé pouvant accueillir 40 véhicules. Le taux de capitalisation est pro forma.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 352 €
|
204,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 352 €
|
204,37 €
|
| Taxes |
11 233 €
|
33,59 €
|
| Frais d’exploitation |
28 931 €
|
86,50 €
|
| Total des frais |
40 164 €
|
120,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 188 €
|
84,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 68 352 € |
| Annuel par m² | 204,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 352 € |
| Annuel par m² | 204,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 233 € |
| Annuel par m² | 33,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 931 € |
| Annuel par m² | 86,50 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 40 164 € |
| Annuel par m² | 120,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 188 € |
| Annuel par m² | 84,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2000
Prix
309 085 €
Prix par m²
924,16 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
167 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
40 Espaces (119,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Réception
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- UPMC
- Santé et assistance sociale
- 334 m²
- 204,37 €
- Brut modifié
- Oct. 2020
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| UPMC | Santé et assistance sociale | 334 m² | 204,37 € | Brut modifié | Oct. 2020 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 600 pieds carrés d'espace de bureau disponible. Un nombre incroyable de places de parking sont disponibles pour les locataires à l'arrière de l'immeuble.
- 2e étage
- 167 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 167 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 167 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 600 pieds carrés d'espace de bureau disponible. Un nombre incroyable de places de parking sont disponibles pour les locataires à l'arrière de l'immeuble.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 325 219 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 75 514 € (2024) | Impôts annuels | 11 233 € (33,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 249 705 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
75 514 € (2024)
Évaluation des aménagements
249 705 € (2024)
Évaluation totale
325 219 € (2024)
Impôts annuels
11 233 € (33,59 €/m²)
Année d’imposition
2022
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