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Orillia Square Mall 1029 Brodie Dr Hwy 11 Local commercial 130 – 1 672 m² À louer Severn, ON L3V 6H4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les artères commerciales les plus fréquentées
- Amélioration significative de la structure du trafic
- Principaux détaillants à grande surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 1 672 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1029 Brodie Dr - 1er étage
A new large format 125,000sf Canadian Tire store recently opened on site along with a new 16,000sf proto Sport Chek, 12,000sf Marks Work Wearhouse and a new large format (12,000sf) Dollarama to tentatively open this fall. This first phase of remerchandising to the shopping centre has seen a significant improvement in traffic patterns, drawing additional consumers on site. The Development is also anchored by a recently modernized No Frills with approximately 47,000sf along with a 25,000sf Brick on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 28 887 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 35,28 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 28 887 m² |
| Surface totale du terrain | 35,28 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le développement est situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées du marché, tous les grands détaillants dominants étant tous situés à proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orillia Square Mall | 1029 Brodie Dr Hwy 11
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