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1029-1035 Broad St Bureau 79 m² À louer Bloomfield, NJ 07003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 79 m² | 1-5 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 20 148 € /an 1 679 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau A
Office Features: • Welcoming Reception Area: Spacious enough for additional desks, ideal for a growing team. • Private Office: Includes an exclusive bathroom for added convenience. • Conference Room: Accommodates up to eight people comfortably. • Abundant Natural Light: Western-facing windows provide excellent natural light throughout the day. • Efficient Climate Control: Baseboard heating and wall-unit cooling ensure year-round comfort. • Additional Amenities: A second bathroom serves other users of the space. Parking: The office includes dedicated parking, plus free additional parking directly adjacent to the property. This office space perfectly balances privacy with proximity to local business and foot traffic, making it an ideal choice for any professional setting.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 15 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- 2 SALLES DE BAIN COIN, BEAUCOUP DE LUMIÈRE. STATIONNEMENT FACILE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Acct Kitchen & Bath
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- 1
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- Bro's Vape
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- 1
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- Manhattan Juice Bar & Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Wing Champ
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Acct Kitchen & Bath | - | 1 | - |
| Bro's Vape | - | 1 | - |
| Manhattan Juice Bar & Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Wing Champ | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
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1029-1035 Broad St
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