Palisades Village | 1026 Palisades Blvd
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Palisades Village 1026 Palisades Blvd Local commercial 1 511 m² 100 % Loué À vendre Osage Beach, MO 65065 1 312 461 € (868,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à côté de l'autoroute 54 au bord du lac des Ozarks, juste à côté de la sortie KK
- Occupé à 100 % avec une excellente base de locataires
- Situé entre l'autoroute Osage Beach Pkwy et l'autoroute 54 à trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
Nouveau prix
16 suites à louer
100 % occupé
Taux de capitalisation proforma ~ 9 %
Actuellement sous gestion professionnelle
Idéalement situé à côté de l'autoroute 54 et du KK, au cœur de la plage d'Osage
Affichage numérique avec visibilité sur l'autoroute sans frais
Toutes les unités situées au rez-de-chaussée disposent d'entrées privées
Titulaires de contrats de location professionnels
RÉSUMÉ
Le centre commercial Palisades est une excellente propriété de trésorerie avec un taux de capitalisation proforma de 9 % et bénéficie d'un excellent emplacement. Au cœur de la plage d'Osage, à une courte distance de Margaritaville et du lac des Ozarks. Palisades offre à une myriade de locataires professionnels de nombreuses places de stationnement et une circulation fluide entre les visiteurs du lac des Ozarks et les résidents locaux. Palisades propose une sélection bien entretenue de 16 bureaux juste à côté de l'autoroute 54 et à côté de l'autoroute KK, à côté d'Ace Hardware, de Dollar General, d'une multitude de restaurants et de Slumberland Furniture.
Nouveau prix
16 suites à louer
100 % occupé
Taux de capitalisation proforma ~ 9 %
Actuellement sous gestion professionnelle
Idéalement situé à côté de l'autoroute 54 et du KK, au cœur de la plage d'Osage
Affichage numérique avec visibilité sur l'autoroute sans frais
Toutes les unités situées au rez-de-chaussée disposent d'entrées privées
Titulaires de contrats de location professionnels
RÉSUMÉ
Le centre commercial Palisades est une excellente propriété de trésorerie avec un taux de capitalisation proforma de 9 % et bénéficie d'un excellent emplacement. Au cœur de la plage d'Osage, à une courte distance de Margaritaville et du lac des Ozarks. Palisades offre à une myriade de locataires professionnels de nombreuses places de stationnement et une circulation fluide entre les visiteurs du lac des Ozarks et les résidents locaux. Palisades propose une sélection bien entretenue de 16 bureaux juste à côté de l'autoroute 54 et à côté de l'autoroute KK, à côté d'Ace Hardware, de Dollar General, d'une multitude de restaurants et de Slumberland Furniture.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 312 461 €
Prix par m²
868,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-1 General Commercial Di - Zonage C8
Stationnement
50 Espaces (33,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-5.0-16.0-000.0-002-018.003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 289 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-5.0-16.0-000.0-002-018.003
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
289 610 €
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