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10256 16th Ave SW Local commercial 208 m² À louer Seattle, WA 98146
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent signage opportunities on both building and street-front pylon.
- High-traffic corridor connecting West Seattle, Burien, and White Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau White Center QSR | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau White Center QSR
2,239 SF Existing QSR Building w/ Drive-Thru Ideal for Coffee, Fast Casual, or National/Local QSR Concepts Flexible Interior Layout for Kitchen, Prep, and Counter Service Ample On-Site Parking Excellent Visibility Availability: Negotiable (Do Not Disturb Tenant) Call for Pricing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Service au volant
- Drive-Thru Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chop Kitchen
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chop Kitchen | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along one of White Center’s busiest arterial roads, this freestanding drive-thru building is a rare opportunity for quick service restaurant operators looking to establish or expand their footprint in the Seattle metro area. With excellent visibility and high daily traffic counts, the site delivers built-in exposure and easy accessibility two essentials for driving consistent customer volume. Whether you're an emerging concept or an established brand, this location provides the infrastructure and flexibility to support fast-paced operations and high-volume service.
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10256 16th Ave SW
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