Multifamily Opportunity 9 Homes w/Huge Upside | 1025 W Socrum Loop Rd
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Multifamily Opportunity 9 Homes w/Huge Upside 1025 W Socrum Loop Rd Immeuble residentiel 9 lots 592 583 € (65 843 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Lakeland, FL 33809
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 mobile homes at two different locations in Lakeland - 1025 W Socrum Loop (7 homes) & 711 Nashville Road. (2 homes)
- Unit 7 at 1025 W. Socrum Loop is currently vacant, but ready to rent. Units 2,3, 6 and 7 at 1025 W Socrum Loop fully renovated.
- All Tenants pay their own electric. Water is paid for by the Landlord and is included in the rent. Landlord carries General Liability insurance only
- 1025 W Socrum Loop - 1.49 AC. This is a state registered park - "McCoy's Place" 53-54-00292. 7 allowable units.
- No titles for the homes - all structures Retired to the Park (RP'D), which means they cannot be sold or moved. However, they can be replaced.
- Proforma numbers very strong. 13.61% cap rate and almost $10,000 in monthly income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PLEASE SEE ATTACHED PROPERTY BROCHURE FOR PHOTOS AND FINANCIAL DETAILS!
This sale encompasses two addresses, in two different parts of town. On the northside of Lakeland are 7 mobile homes located at US 98 North and West Socrum Loop Road. The second location is at Old Tampa Hwy and Memorial Blvd. This location has two homes.
The current owner purchased the two assets and has been renovating the units. There is a tremendous amount of upside with this asset, as 4 units have been newly renovated with only 1 unit vacant, to be leased soon. There is upside with the under market rentals, which are a holdover from the time of purchase.
The proforma scenario represents a 13.61% cap rate with conservative Pro-forma rent expectation at $116,900.
This sale encompasses two addresses, in two different parts of town. On the northside of Lakeland are 7 mobile homes located at US 98 North and West Socrum Loop Road. The second location is at Old Tampa Hwy and Memorial Blvd. This location has two homes.
The current owner purchased the two assets and has been renovating the units. There is a tremendous amount of upside with this asset, as 4 units have been newly renovated with only 1 unit vacant, to be leased soon. There is upside with the under market rentals, which are a holdover from the time of purchase.
The proforma scenario represents a 13.61% cap rate with conservative Pro-forma rent expectation at $116,900.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 056 €
|
170,61 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
70 056 €
|
170,61 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 555 €
|
54,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 501 €
|
115,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 056 € |
| Annuel par m² | 170,61 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 056 € |
| Annuel par m² | 170,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 555 € |
| Annuel par m² | 54,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 501 € |
| Annuel par m² | 115,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 1+1.5 | 1 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 181 450 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 41 476 € (2023) | Évaluation totale | 222 926 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
41 476 € (2023)
Évaluation des aménagements
181 450 € (2023)
Évaluation totale
222 926 € (2023)
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