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DTLA Two-Story Retail Building 1025 Towne Ave Industriel/Logistique 2 184 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 8 774 611 € (4 017,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %

Entrepôts Los Angeles 1025 Towne Ave, Los Angeles, CA 90021

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Showrooms à taux d'inoccupation historiquement très bas
  • Synergie dans le quartier de la mode
  • Le zonage M2 permet un large éventail d'utilisations
  • Propriété commerciale à locataires multiples
  • Parc de stationnement sur place
  • À quelques pâtés de maisons du projet de développement du marché de la ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1025 Towne Avenue est situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Le bâtiment commercial de deux étages de 31 900 pieds carrés comprend un mélange de locataires de magasins de mode. Les caractéristiques du bâtiment comprennent des hauteurs de plafond de 14 pieds, une signalisation du bâtiment et un parking sur place. Zoné M2, l'emplacement est autorisé pour diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, la recherche et le développement et la vente au détail standard. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 10, offrant un accès rapide à l'ouest de Los Angeles et à l'est de Los Angeles. Située sur une parcelle de terrain de 0,55 acre, la propriété a un ratio de surface de construction de 0,98.

PIÈCES JOINTES

1025 Towne Ave_flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 774 611 € Surface utile brute 2 184 m²
Prix par m² 4 017,06 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 2007
Taux de capitalisation 7,29 % Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,27 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble B Zonage M2, Los Angeles - Light Industrial
Surface du lot 0,22 ha
Prix 8 774 611 €
Prix par m² 4 017,06 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,29 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 2 184 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M2, Los Angeles - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5132-010-039 Évaluation des aménagements 6 970 592 €
Évaluation du terrain 8 428 081 € Évaluation totale 15 398 672 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5132-010-039
Évaluation du terrain
8 428 081 €
Évaluation des aménagements
6 970 592 €
Évaluation totale
15 398 672 €
(213) 623-0800 x1

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34382410

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1025 Towne Ave, Los Angeles, CA 90021

Le Fashion District Industriel/Logistique Bien à 1025 Towne Ave, Los Angeles, CA 90021 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates pour plus d’informations.

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1025 Towne Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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DTLA Two-Story Retail Building | 1025 Towne Ave
(213) 623-0800 x 1

DTLA Two-Story Retail Building | 1025 Towne Ave

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Matthew C. Sullivan

(213) 623-0800

x1

(213) 623-0800 x1

Sehyung Kim

(213) 290-3599

(213) 290-3599

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