DTLA Two-Story Retail Building 1025 Towne Ave Industriel/Logistique 2 184 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90021 8 708 743 € (3 986,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Showrooms à taux d'inoccupation historiquement très bas
- Synergie dans le quartier de la mode
- Le zonage M2 permet un large éventail d'utilisations
- Propriété commerciale à locataires multiples
- Parc de stationnement sur place
- À quelques pâtés de maisons du projet de développement du marché de la ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1025 Towne Avenue est situé au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Le bâtiment commercial de deux étages de 31 900 pieds carrés comprend un mélange de locataires de magasins de mode. Les caractéristiques du bâtiment comprennent des hauteurs de plafond de 14 pieds, une signalisation du bâtiment et un parking sur place. Zoné M2, l'emplacement est autorisé pour diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, la recherche et le développement et la vente au détail standard. L'emplacement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 10, offrant un accès rapide à l'ouest de Los Angeles et à l'est de Los Angeles. Située sur une parcelle de terrain de 0,55 acre, la propriété a un ratio de surface de construction de 0,98.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5132-010-039 | Évaluation des aménagements | 6 992 030 € |
| Évaluation du terrain | 8 454 001 € | Évaluation totale | 15 446 031 € |
