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1025 C St Bureaux/Local commercial 179 m² À louer San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail/bureau du centre-ville
- Stationnement municipal de l'autre côté de la rue
- Commerce de détail ou bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 281,91 € /m²/an 23,49 € /m²/mois 50 417 € /an 4 201 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Space was most recently La Vier restaurant. Tenant may use or remove hood, ranges, and sinks. May be used as retail, office or restaurant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Commerce de détail au centre-ville
- Commerce de détail ou bureau
- Le stationnement municipal se trouve de l'autre côté de la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Fox & Kit
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- La Vier Home Style Cuisine
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- 1
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- Mini Exploratorium
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- Savory Orient
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fox & Kit | Boulangerie | - | - |
| La Vier Home Style Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Mini Exploratorium | - | 1 | - |
| Passion Nail & Spa | Services | 1 | - |
| Savory Orient | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace était tout récemment le restaurant La Vier. Le locataire peut utiliser ou retirer la hotte, les cuisinières et les éviers. Peut être utilisé comme magasin de détail, bureau ou restaurant. Situé dans le centre-ville de San Rafael, entre la quatrième rue et la cinquième avenue. Le parking de la ville est situé de l'autre côté de la rue. Les bureaux de la ville de San Rafael se trouvent à 2 pâtés de maisons de l'établissement. Le centre-ville de San Rafael abrite de nombreuses banques, magasins de détail, bureaux, la bibliothèque publique de San Rafael, des restaurants et des locataires culturels. Les locataires voisins sont Mission San Rafael Archangel, la mairie de San Rafael et le centre de sécurité publique de San Rafael.
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