1025 Acoma St
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1025 Acoma St Local d'activités 616 m² Inoccupé À vendre Denver, CO 80204 3 090 850 € (5 021,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand espace ouvert à utiliser ou à définir comme bon lui semble
- Espace de vente ou salle d'exposition séparé à l'avant
- Porte de garage à accès direct
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet espace privilégié offre de nombreuses options. Avec une hauteur libre de 12 pieds et une porte de garage à accès direct, accessible par l'allée, il y a environ 4 600 pieds carrés d'espace qui pourrait être utilisé pour le stockage, l'atelier, la salle de sport, le café en plein air, la mise en scène et bien plus encore. Dans la partie avant du bâtiment, il peut y avoir des bureaux, un espace de vente au détail, une salle d'attente, une salle d'exposition ou plus encore. Il y a deux salles de bains séparées avec douche et vestiaire. Il y a également un garage séparé pour 2 voitures à l'arrière du bâtiment en plus de 10 places de parking en surface. Les options sont infinies.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
145 424 €
|
236,24 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
145 424 €
|
236,24 €
|
| Taxes |
60 948 €
|
99,01 €
|
| Frais d’exploitation |
8 779 €
|
14,26 €
|
| Total des frais |
69 727 €
|
113,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
75 697 €
|
122,97 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 145 424 € |
| Annuel par m² | 236,24 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 145 424 € |
| Annuel par m² | 236,24 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 60 948 € |
| Annuel par m² | 99,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 779 € |
| Annuel par m² | 14,26 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 69 727 € |
| Annuel par m² | 113,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 75 697 € |
| Annuel par m² | 122,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 616 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 616 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 616 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5037-02-040 | Évaluation totale | 755 121 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 754 874 € (2024) | Impôts annuels | 60 948 € (99,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 247 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5037-02-040
Évaluation du terrain
754 874 € (2024)
Évaluation des aménagements
247 € (2024)
Évaluation totale
755 121 € (2024)
Impôts annuels
60 948 € (99,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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