Town Centre Village | 10240 Bridgeport Way SW
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Town Centre Village 10240 Bridgeport Way SW Immeuble residentiel 50 lots 9 950 950 € (199 019 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Lakewood, WA 98499
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir de présenter Town Centre Village, une opportunité d'investissement de premier plan à Lakewood, dans l'État de Washington. Cette offre comprend deux bâtiments bien entretenus : un immeuble à usage mixte de 41 072 pieds carrés comprenant 33 unités résidentielles et 9 espaces commerciaux avec une façade de choix le long de Bridgeport Way, et un quadruplex de 6 932 pieds carrés comprenant de vastes unités de deux et trois chambres.
La communauté offre un grand parking, dont 40 places de surface, 31 places fermées et 16 places fermées et couvertes, garantissant ainsi la commodité des résidents et des clients commerciaux. Les unités multifamiliales sont bien aménagées avec des appareils électroménagers blancs, des revêtements de sol en vinyle de luxe, des laveuses et des sécheuses intégrées, des comptoirs stratifiés et des terrasses privées avec placards de rangement.
Avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs d'environ 11 % grâce à des rénovations mineures et à des ajustements des loyers aux taux du marché, Town Centre Village représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante. La composante commerciale est actuellement occupée à 83 %, la majorité des locataires étant garantis par des baux à long terme de la NNN.
Construit en 2005, Town Centre Village combine un design moderne, un taux d'occupation élevé et un potentiel de hausse important, ce qui en fait un atout exceptionnel sur un marché en forte demande.
La communauté offre un grand parking, dont 40 places de surface, 31 places fermées et 16 places fermées et couvertes, garantissant ainsi la commodité des résidents et des clients commerciaux. Les unités multifamiliales sont bien aménagées avec des appareils électroménagers blancs, des revêtements de sol en vinyle de luxe, des laveuses et des sécheuses intégrées, des comptoirs stratifiés et des terrasses privées avec placards de rangement.
Avec la possibilité d'augmenter les revenus locatifs d'environ 11 % grâce à des rénovations mineures et à des ajustements des loyers aux taux du marché, Town Centre Village représente une opportunité de valeur ajoutée intéressante. La composante commerciale est actuellement occupée à 83 %, la majorité des locataires étant garantis par des baux à long terme de la NNN.
Construit en 2005, Town Centre Village combine un design moderne, un taux d'occupation élevé et un potentiel de hausse important, ce qui en fait un atout exceptionnel sur un marché en forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 950 950 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 199 019 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,55 ha |
| Taux de capitalisation | 5,56 % | Surface de l’immeuble | 4 460 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 50 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | NC2 | ||
| Prix | 9 950 950 € |
| Prix par lot | 199 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 |
| Nb de lots | 50 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 460 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | NC2 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Plafond voûté
- TV satellite
- Dressings
- Moquette
- Patio
- Sans tabac
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Property Manager sur place
- Commerces sur place
- Guichet automatique sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | 68 |
| 2+2 | 11 | - | 105 |
| 3+2 | 2 | - | 172 |
| 3+3 | 1 | - | 131 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 376 123 € | |
| Évaluation du terrain | 1 446 639 € | Évaluation totale | 8 822 763 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 446 639 €
Évaluation des aménagements
7 376 123 €
Évaluation totale
8 822 763 €
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