16-Unit Value-Add Within the USC Patrol Zone 1024 W 24th St Immeuble residentiel 16 lots 3 028 755 € (189 297 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Los Angeles, CA 90007

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Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté d'appartements de 16 unités (14 + 2 ADU) située au 1024 W. 24th Street. La propriété en question est située au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC.
L'établissement se trouve à quelques minutes de marche des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, ainsi qu'à quelques minutes de l'université de Californie du Sud (USC), du Colisée et du parc des expositions. Son emplacement central offre aux résidents un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux options de transport en commun à proximité et à la proximité des autoroutes I-10 et I-110.
Située sur une parcelle de 10 542 pieds carrés, la propriété comprend un studio, cinq studios, sept logements d'une chambre et trois logements de deux chambres. Le mix d'unités se compose de deux ADU récemment ajoutés. Cinquante-six pour cent des unités ont été transformées et rénovées au cours des 18 derniers mois, ce qui constitue une stratégie de rénovation intérieure éprouvée destinée aux étudiants de l'USC.
Le 1024 W. 24th Street offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété de taille moyenne à valeur ajoutée à proximité du campus de l'USC. Un nouvel investisseur peut continuer à exploiter ses activités en tant que logement étudiant ou opter pour des locations relevant de la section 8 à l'expiration des baux, ce qui offre des primes de loyer de plus de 200$.