1024 N Eden Way
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1024 N Eden Way Local commercial 593 m² À vendre Chesapeake, VA 23320 3 802 993 € (6 412,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'Interstate 64, offrant un accès direct à Norfolk et à Virginia Beach.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
- Les autres détaillants nationaux de la région incluent Chick Fil'a, Walmart Super Center, TJ Maxx, Target et Raising Cains.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste un bail de 14 ans avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans le secteur de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada.
Le site est situé à proximité du centre commercial Greenbrier, le principal centre commercial, offrant une visibilité et un accès supérieurs à ceux des autres restaurants du sous-marché.
Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu familial moyen de 94 947 dollars dans un rayon de 8 miles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, garantit un accès facile aux clients arrivant en voiture ou en transports en commun.
Le site est situé à proximité du centre commercial Greenbrier, le principal centre commercial, offrant une visibilité et un accès supérieurs à ceux des autres restaurants du sous-marché.
Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu familial moyen de 94 947 dollars dans un rayon de 8 miles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, garantit un accès facile aux clients arrivant en voiture ou en transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
593 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 802 993 €
Prix par m²
6 412,14 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
247 175 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
PUD: PLANN - Ah4 - Restaurante
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0280000000801 | Évaluation des aménagements | 1 150 070 € |
| Évaluation du terrain | 1 108 622 € | Évaluation totale | 2 258 693 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0280000000801
Évaluation du terrain
1 108 622 €
Évaluation des aménagements
1 150 070 €
Évaluation totale
2 258 693 €
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