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1024 N Eden Way Local commercial 593 m² À vendre Chesapeake, VA 23320 3 858 371 € (6 505,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la CAM et des assurances, sans aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'Interstate 64, offrant un accès direct à Norfolk et à Virginia Beach.

Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
Les autres détaillants nationaux de la région incluent Chick Fil'a, Walmart Super Center, TJ Maxx, Target et Raising Cains.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il reste un bail de 14 ans avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans le secteur de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada.
Le site est situé à proximité du centre commercial Greenbrier, le principal centre commercial, offrant une visibilité et un accès supérieurs à ceux des autres restaurants du sous-marché.
Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu familial moyen de 94 947 dollars dans un rayon de 8 miles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, garantit un accès facile aux clients arrivant en voiture ou en transports en commun.