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1024 Kings Hwy, New Bedford, MA 02745 1024 Kings Hwy 232 – 483 m² À louer New Bedford, MA 02745
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au coin de la gare de Church St.
- Juste à côté de la route 140
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 232 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 39 739 € /an 3 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 251 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 42 919 € /an 3 577 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 12
A space just around the corner from the Church St. Train Station, right off of Rt 140, this highly visible and easily accessible space that promises to offer any number of uses and opportunities leading to a thriving and successful future for its tenants. The location's traffic count and existing neighboring services and retail businesses make it a booming destination area that is only going to become even more of a necessity to the overall population of New Bedford and the South Coast especially since the Commuter Train is running full on its schedule. Priced as a Pre-Train opportunity now is the time to activate any plans you may have.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 20 Personnes
1er étage, bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 483 m² | Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1994 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 217 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 217 m² |
| Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à deux pas de la gare de Church St., juste à côté de la route 140, cet espace très visible et facilement accessible promet d'offrir de nombreuses utilisations et opportunités menant à un avenir prospère et prospère pour ses locataires. Le trafic de l'emplacement et les services et commerces de détail voisins existants en font une zone de destination en plein essor qui ne fera que devenir un lieu incontournable pour la population globale de New Bedford et de la côte sud. Le prix d'une place avant le train est désormais une offre que vous ne voulez pas laisser échapper.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1024 Kings Hwy, New Bedford, MA 02745 | 1024 Kings Hwy
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