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Oswego Junction 1023 Station Dr 132 – 1 101 m² À louer Oswego, IL 60543
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Oswego Junction offers turnkey retail space with versatile floor plans, bright storefronts, & flexible lease terms to accommodate a variety of users.
- High traffic area with excellent visibility, surrounded by a strong consumer base from established businesses and residential neighborhoods.
- Benefit from prominent signage opportunities, ample on-site parking for employees and guests, and professional property management and maintenance.
- Located near significant area highways and public transportation options, including Highways 30 and 34, and the proposed new Metra station.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1035 | 211 m² | - | 1-10 Ans | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 29 295 € /an 2 441 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1037 | 132 m² | - | 1-10 Ans | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 18 363 € /an 1 530 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1041 | 136 m² | - | Négociable | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 18 892 € /an 1 574 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1043 | 144 m² | - | 1-10 Ans | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1065 | 178 m² | 2,74 mètres | 1-10 Ans | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 24 720 € /an 2 060 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1071 | 301 m² | - | 1-10 Ans | 139,10 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 41 907 € /an 3 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1031-1055 Station Dr - 1er étage – Bureau 1035
Open Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Ample Parking
1031-1055 Station Dr - 1er étage – Bureau 1037
Open Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
1031-1055 Station Dr - 1er étage – Bureau 1041
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Retail Space
1031-1055 Station Dr - 1er étage – Bureau 1043
Carryout Restaurant build out with Black Iron.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample Parking
1057-1071 Station Dr - 1er étage – Bureau 1065
Dental office fully built out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Ample Parking
1057-1071 Station Dr - 1er étage – Bureau 1071
Bank with Drive Thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À OSWEGO JUNCTION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fresenius Medical Care
- Santé
- -
- -
- 3 330
- International
Fresenius Kidney Care s'engage passionnément à aider les personnes atteintes d'insuffisance rénale chronique (IRC) et d'insuffisance rénale terminale (ESKD), également connue sous le nom d'insuffisance rénale terminale (IRT), à mener une vie plus pleine et plus active. Fresenius Kidney Care, une division de Fresenius Medical Care, dessert des centaines de milliers de patients dans des milliers de centres à travers le pays. En tant que leader mondial des maladies rénales, ils s'efforcent de fournir des soins de la plus haute qualité pour aider les gens à vivre plus longtemps et en meilleure santé.
- Allegro Performing Arts Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 10/2021
- 1
- -
- Innovative Behavioral Health
- Santé
- -
- -
- 1
- -
- Chrysalis Salon & Spa Inc
- Services
- -
- 10/2016
- 1
- -
- Chicago Pizza Authority
- Restaurant
- -
- -
- 1
- -
- Action Fitness Center
- Enseigne
- -
- 10/2023
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fresenius Medical Care | Santé | - | - | 3 330 | International |
| Allegro Performing Arts Academy | Arts, divertissement et loisirs | - | 10/2021 | 1 | - |
| Innovative Behavioral Health | Santé | - | - | 1 | - |
| Chrysalis Salon & Spa Inc | Services | - | 10/2016 | 1 | - |
| Chicago Pizza Authority | Restaurant | - | - | 1 | - |
| Action Fitness Center | Enseigne | - | 10/2023 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 101 m² | Façade | Station |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Stationnement | 280 Espaces | Surface totale du terrain | 4,42 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Station |
| Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Surface totale du terrain | 4,42 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Discover exceptional retail opportunities at Oswego Junction, offering easily accessible and highly visible space at 1023-1055 Station Drive. This 45,864-square-foot neighborhood shopping center comprises spacious quarters with large windows providing excellent natural light. Several spaces are built out and ready for immediate occupancy, including a former bank location with a drive-thru, a turnkey 1,913-square-foot dental office, a 1,462-square-foot doctors' office, and a 1,546-square-foot carry-out restaurant with black iron in place. Oswego Junction is a retail destination suitable for a wide range of users, benefiting from versatile layouts to suit various retail concepts, prominent signage options delivering prime exposure, and ample on-site parking. Current tenants include Neat Kitchen and Bar, Chinese Restaurant, Edward Jones, Fresenius Kidney Care, Action Behavioral Care, salon and spa, and more. The center is proximate to major highways and public transportation options and is surrounded by residential communities for superior convenience. Tenants benefit from the robust foot traffic generated by nearby attractions, such as Venue 1012, White Tail Ridge Golf Dome, and Hudson Crossing Park. Oswego is a bustling village just south of Aurora on the banks of the Fox River. Perched on the southwestern edge of the Greater Chicago region, residents and visitors of Oswego enjoy a sought-after balance of easy access to the big city and the low-key lifestyle of the suburbs. The village’s landscape is split between a thriving retail and residential scene, with its peaceful neighborhoods and excellent schools. Explore the potential of this dynamic location and unlock new possibilities for your retail business.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CORRIDOR OUEST-EST/OUEST
Idéalement située près de l'intersection de quatre autoroutes majeures, la banlieue ouest de Chicago possède l'un des plus forts pouvoirs d'achat de la région de Chicago, soutenu par des revenus élevés, une population active importante pendant la journée et la désirabilité de ses quartiers résidentiels. La main-d'œuvre qualifiée de la région soutient de nombreux centres commerciaux régionaux importants et des corridors de vente au détail dans toute la région, qui sont bien reliés par le réseau d'autoroutes de la région.
Plusieurs centres commerciaux régionaux et centres commerciaux, y compris Oakbrook Center, Yorktown Center, et Oak Brook Promenade, offrent aux travailleurs une multitude d'options d'achat et de restauration à proximité, y compris Shake Shack, The Cheesecake Factory, Beatrix, Roka Akor, The Capital Grille, Gibson's, Ditka's, et Michael Jordan's Restaurant.
Compte tenu de ses atouts géographiques et démographiques, la zone continue d'attirer un ensemble diversifié de détaillants locaux et nationaux tels que Home Depot, Apple, Target, Costco, REI, Nordstrom, Woodman's et Restoration Hardware. En outre, compte tenu de sa richesse et de son accessibilité, la banlieue ouest accueille les concessionnaires automobiles Volvo, Lexus et Infinite.
Les tendances de la demande en matière de commerce de détail dans la banlieue ouest ont toujours été supérieures à l'ensemble du marché du commerce de détail de la région de Chicago, tandis que la région conserve une réduction des coûts d'occupation pour les locataires de commerce de détail par rapport à des biens similaires dans le comté de Cook, situé à proximité. La capacité d'accéder à une population dense et aisée avec des revenus disponibles supérieurs à la moyenne à un coût relativement réduit devrait continuer à faire de la banlieue ouest une cible pour les locataires de commerces de détail de tous types.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chicago Pizza Authority | Pizza | USD | 2 min. à pied |
| New China Hut - No.2 | Chinois | USD | 2 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 14 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 14 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 14 min. à pied |
| Orchard Cafe | Café | €€ | 15 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 16 min. à pied |
| Popeye's | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | 3 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 9 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 13 min. à pied |
| Tide Cleaners | Laverie | 14 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
91 chambres
11 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
77 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rawly Lantz, SIOR, Principal
Avant de rejoindre le secteur de l'immobilier commercial, il a développé ses compétences en vente, en marketing et en analyse pendant sept ans chez RR Donnelley et Robert Bosch Corporation. Rawly est un golfeur passionné qui s'est intéressé à ce sport à plusieurs reprises au cours de sa carrière universitaire.
Justin Harris, Vice President
Justin est diplômé de l'université DePaul en finance et marketing, avec une spécialisation en leadership des ventes. Il a rejoint Cawley Chicago en 2017 en tant que directeur de recherche, ce qui lui a permis d'acquérir une compréhension solide et approfondie des marchés de l'immobilier de bureaux, médical et industriel de Chicagoland. Ces connaissances et cette expérience ont permis à Justin de transférer rapidement ses compétences au secteur du courtage immobilier, représentant à la fois les propriétaires et les locataires de la banlieue de Chicagoland. Grâce à son expérience antérieure en gestion hôtelière associée à sa formation analytique, Justin trouve des solutions personnalisées adaptées aux besoins uniques de ses clients tout en offrant un niveau de service et de communication inégalé.
Présenté par
Oswego Junction | 1023 Station Dr
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