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10220 Norris Ave Industriel/Logistique 5 547 m² À vendre Pacoima, CA 91331 12 979 500 € (2 339,97 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt industriel/usine de fabrication entièrement clôturé.
Puissance lourde : 800 ampères, 480 volts, 3 heures.

Opportunité propriétaire/utilisateur ou investisseur.
Hauts plafonds de 24 pieds.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation industrielle de 22 pieds de hauteur libre avec environ 40 000 pieds carrés disponibles à la clôture de l'entiercement pour l'occupation par le propriétaire ou vous pouvez continuer à louer à des locataires actuels qui souhaitent agrandir. La propriété est actuellement divisée en 4 espaces avec 2 locataires et la façade du vendeur de 20 000 pieds carrés.

10232 Norris Aerial

10220 Norris site & floor plan

Marketing Brochure/Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 979 500 €	Surface utile brute	5 547 m²
Prix par m²	2 339,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1980/2014
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	1 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - Fabrication lourde M2

Prix	12 979 500 €
Prix par m²	2 339,97 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1 ha
Surface utile brute	5 547 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2014
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - Fabrication lourde M2

Terrain clôturé

Climatisation

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2537-003-048	Évaluation des aménagements	1 835 223 €
Évaluation du terrain	3 466 536 €	Évaluation totale	5 301 760 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2537-003-048

Évaluation du terrain

3 466 536 €

Évaluation des aménagements

1 835 223 €

Évaluation totale

5 301 760 €

(818) 406-3658

CONTACT

Gregory Barsamian
CBRE

ID de l’annonce: 31845612
Date de mise sur le marché: 17/05/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 10220 Norris Ave, Pacoima, CA 91331

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10220 Norris Ave, Pacoima, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Building Photo

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