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DoubleTree by Hilton Hotel Phoenix North 10220 N Metro Pky E Services hôteliers 284 chambres À vendre Phoenix, AZ 85051

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de création de valeur — Forte hausse des opérations
Situé le long de l'I-17, 40 000 voitures passent devant l'hôtel tous les jours
Converti de Radisson à DoubleTree en 2018

Proche de nombreuses attractions à proximité telles que les châteaux et les montagnes russes, diverses équipes sportives professionnelles et les casinos
L'hôtel est loué à bail foncier et peut acheter le terrain pour 7 millions de dollars. 5,29 acres, 3 % des recettes brutes, il reste 33 ans (option de prolongation jusqu'à 99 ans)
Plus de 42 millions de touristes ont visité l'Arizona en 2023, soit un impact économique de 29,3 milliards de dollars

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pour consulter le résumé de notre offre et consulter notre due diligence, rendez-vous sur https://doubletreephoenixnorth.sharplaunch.com/ ou contactez Josh Tammen au (480) 567-6853
Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser en exclusivité le DoubleTree Phoenix North, un hôtel multiservices de cinq étages situé juste à côté du centre commercial Metro Center qui fait actuellement l'objet d'un réaménagement de 850 millions de dollars. Les chambres comprennent une connexion Wi-Fi, une télévision connectée, un mini-réfrigérateur, une cafetière Keurig et de nombreuses prises et prises USB.
L'établissement est idéalement situé à 16 km au nord-ouest de l'aéroport Sky Harbor de Phoenix et à proximité de nombreuses attractions et entreprises principales. Phoenix abrite plusieurs musées et sites sportifs, notamment le Footprint Center (domicile des Phoenix Suns de la NBA) et le Chase Field (domicile des Diamondbacks de la MLB), entre autres. Les attractions et les entreprises voisines incluent le zoo de Phoenix, Castles & Coasters et Taiwan Semiconductor. Phoenix est également la cinquième plus grande ville des États-Unis en termes de population.
Le DoubleTree Phoenix North représente l'opportunité d'acquérir un hôtel Hilton haut de gamme sur un marché prisé, à proximité de plusieurs moteurs de demande.
(Le DoubleTree Phoenix North fait l'objet d'un bail foncier. Des options d'achat du terrain sont disponibles)

PhoenixAZ DT 284 - Executive Summary

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	5
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction/rénovation	1982/2019
Sous-type de bien	Hôtel	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Surface du lot	2,18 ha	Corridor	Intérieur
Surface de l’immeuble	16 633 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb de chambres	284
Zonage	C-R - Central

Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	2,18 ha
Surface de l’immeuble	16 633 m²
Nb de chambres	284
Nb d’étages	5
Année de construction/rénovation	1982/2019
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-R - Central