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Bldg B 1022 Woodruff Rd Local commercial 251 m² À louer Greenville, SC 29607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail Location - Woodruff Rd
- Versatile Space & Move in Ready - Flexible Layout Options, Open Floor Plan in Vanilla Shell Condition
- Surrounded by National Tenants - Near Target, Trader Joes, Starbucks, Costco, Whole Foods & More
- High Traffic & Exposure - 30,571 VPD, Large Windows & 27' Frontage
- Convenient Access - Easy Ingress/Egress from Woodruff Rd, with Quick Access to I-85, I-385, an
- Signage & Visibility - Prominent monument signage and building signage opportunities available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit B | 251 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 71 110 € /an 5 926 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit B
Divine Group is pleased to present 1022 B Woodruff Rd for lease.? Positioned in Prime Square Shopping Center, this +/-2,700 SF retail space offers excellent visibility and high customer traffic, making it an ideal location for your business.? The property boasts neighbors such as Carrabba's, Twin Peaks, and Midtown Deli, ensuring steady foot traffic and exceptional visibility.? The center also includes renowned businesses and amenities like Palmetto State Armory, Holiday Inn, Microtel by Wyndham, Chuy's restaurant, Spectrum Store, and Elevation Church.? Additionally, this site sits directly across from the Magnolia Park Shopping Center, this location benefits from significant local and visitor traffic.? The available space features an open floor plan and appealing red-brick façade with substantial frontage perfect for prominent signage.? Large storefront windows invite ample natural light, enhancing retail visibility and attractiveness to passersby.? The rear of the space is well-equipped with a convenient loading area, including a walk-up platform and door to accommodate deliveries efficiently.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Retail Location - Woodruff Rd
- High Traffic Exposure - 30,571 VPD & 27' Frontage
- Versatile Space - Flexible Layout Options
- Move-In Ready - Open Floor Plan
- Surrounded by National Tenants
- Convenient Access - Signalized Easy Ingress/Egress
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hawaii Fluid Art
- Enseigne
- 1
- -
- Midtown Deli
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hawaii Fluid Art | Enseigne | 1 | - |
| Midtown Deli | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Divine Group is pleased to present 1022 B Woodruff Rd for lease. Positioned in Prime Square Shopping Center, this +/-2,700 SF retail space offers excellent visibility and high customer traffic, making it an ideal location for your business. The property boasts neighbors such as Carrabba's, Twin Peaks, and Midtown Deli, ensuring steady foot traffic and exceptional visibility. The center also includes renowned businesses and amenities like Palmetto State Armory, Holiday Inn, Microtel by Wyndham, Chuy's restaurant, Spectrum Store, and Elevation Church. Additionally, this site sits directly across from the Magnolia Park Shopping Center, this location benefits from significant local and visitor traffic. The available space features an open floor plan and appealing red-brick façade with substantial frontage perfect for prominent signage. Large storefront windows invite ample natural light, enhancing retail visibility and attractiveness to passersby. The rear of the space is well-equipped with a convenient loading area, including a walk-up platform and door to accommodate deliveries efficiently.
- Enseigne sur pylône
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Bldg B | 1022 Woodruff Rd
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