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1022 Central Dr 1022 Central Dr NW Terrain 4,16 ha À vendre 549 465 € Concord, NC 28027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Key Highlights:
Asking Price: $635,000
Acreage: ±10.29 Acres (8.55 AC + 1.74 AC)
Zoning: Residential Compact and Industrial (rezoning potential either way)
Location: Centrally positioned near I-85, Hwy 29 (Concord Parkway), and Hwy 73, just 3 miles from Downtown Concord
Access: Dual ingress/egress via Central Dr and deeded access potential from Action Dr
Utilities: Public infrastructure available nearby
Surroundings: Mixed commercial, residential, and industrial neighbors with growing demand for compact housing
This site’s generous size, flexible zoning, and dual access points make it a rare find for developers and investors seeking to capitalize on Concord’s growth. Whether you're planning a thoughtfully designed residential community or a hybrid use incorporating light industrial, this property is ready to meet your vision.
?? Location: 1022 Central Dr, Concord, NC
?? Contact: Roy Hill, Locus Real Estate Advisors | (704) 298-1669 | roylocus@gmail.com
For brochure, site tours, and due diligence materials, contact us directly.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 549 465 € | Surface du lot | 4,16 ha |
| Prix par ha | 131 949,35 € |
| Prix | 549 465 € |
| Prix par ha | 131 949,35 € |
| Surface du lot | 4,16 ha |
DESCRIPTION
Une opportunité de développement résidentiel de premier ordre vous attend ! Découvrez le cadre idéal pour votre prochain projet résidentiel grâce à cette offre combinée exceptionnelle au cœur d'une connectivité florissante. Il s'agit d'une opportunité unique de transformer 10,29 acres de terrain stratégiquement situé en une communauté dynamique de logements compacts résidentiels, y compris des duplex, des maisons en rangée, etc. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à proximité des intersections de l'I-85, de Concord Parkway (autoroute 29), de l'autoroute Davidson (autoroute 73) et à moins de 3 km du centre médical du nord-est, cet emplacement privilégié garantit une accessibilité et une connectivité faciles pour les futurs résidents. Points d'accès doubles Pour maximiser l'accessibilité, le propriétaire est non seulement disposé à accorder un accès notarié depuis Action Dr, juste au sud des propriétés, mais la propriété donne également accès à Central Dr. Ce double accès améliore le potentiel de développement en offrant des points d'entrée pratiques pour les résidents et pour le développement. Zonage flexible Bien que le terrain de 1,74 acre soit conforme au zonage industriel existant, imaginez les possibilités d'un rezonage pour des logements résidentiels compacts, car les deux lots peuvent être achetés ensemble dans le cadre d'un assemblage cohérent. La parcelle de 8,55 acres constitue déjà le cadre idéal pour une communauté résidentielle compacte, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à la demande croissante de logements compacts.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5611-96-4759-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 146 128 € | Évaluation totale | 146 128 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1022 Central Dr | 1022 Central Dr NW
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