• Broker Alan Durston 5874146381

10219 100th Ave Local commercial 4 502 m² 100 % Loué À vendre Morinville, AB T8R 1R9 1 432 943 € (318,28 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété à usage mixte de premier ordre à Morinville, en Alberta. Cinq unités commerciales au rez-de-chaussée comprenant 11 115 pieds carrés, entièrement louées, huit unités résidentielles au-dessus et 48 mini-unités de stockage. L'ancien hôtel qui se trouvait à l'arrière du bâtiment a été supprimé. Les parcelles de terrain vacantes situées derrière le bâtiment, incluses dans la vente, permettent de nouveaux développements.

PIÈCES JOINTES

Morinville Plaza - Brochure - Dec 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Terrain excédentaire
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 502 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 432 943 €
Prix par m²
318,28 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
114 635 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
C1 - Commercial Principal
Stationnement
60 Espaces (13,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le 100th Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Asian Garden Chinese Restaurant
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Celltech
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
  • Mornville Pizza
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Smartway Daycare Brokerage
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Uncle Sam's Cannabis
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Asian Garden Chinese Restaurant - 99,999 SF - - -
Celltech - 99,999 SF - - -
Mornville Pizza - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Smartway Daycare Brokerage Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Uncle Sam's Cannabis - 99,999 SF - - -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
100 Avenue 100a Street, W 7 482 2022 0,06 km
104 Street - 400 2018 0,41 km
97 Avenue - 49 800 2018 0,43 km
104 Avenue - 26 200 2018 0,55 km
100 Avenue 97 Street 9 280 2019 0,71 km
Highway 2 Township Rd 562, N 5 640 2022 1,36 km
Highway 2 2 Hwy, N 5 640 2022 1,39 km
Highway 2 Township Rd 555A, N 9 540 2022 1,56 km
2 Highway Township Rd 562, S 6 850 2018 3,84 km
642 - 3 760 2019 6,16 km
Walk Score®
Très praticable à pied (70)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sobeys
RBC Royal Bank
Scotiabank
CrossFit
No Frills

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Building Photo

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.