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Vacant Car Wash | High Traffic Area 10215 Watson Rd Local commercial 393 m² À louer Sunset Hills, MO 63127
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- AVANTAGE DE CESSION-BAIL — Tirez parti de l'option de vendre le lave-auto par le biais d'une cession-bail, permettant ainsi de récupérer l'investissement initial.
- ZONE À TRAFIC ÉLEVÉ — La propriété en question est située et parfaitement visible le long de l'ancienne route 66, qui dessert environ 10 000 VPD.
- POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT — Grâce à son emplacement privilégié et à son trafic élevé, cette propriété offre un potentiel de réaménagement en voiture.
- OPPORTUNITÉ À FORTE HAUSSE — Ce site propose une opportunité commerciale clé en main, permettant à un nouvel investisseur de prendre la relève et d'augmenter ses ventes.
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ — Ce lave-auto est idéalement situé dans un centre commercial, entouré de marques nationales telles que Chick-fil-A, Home Depot et Aldi.
- INFRASTRUCTURE MODERNE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES — La propriété a subi d'importants travaux de rénovation en 2018, garantissant des équipements et des infrastructures modernes.
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Vacant owner/user car wash for sale or lease. Built in 1989 and renovated in 2018.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- AVANTAGE DE CESSION-BAIL
- ZONE À FORT TRAFIC
- POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL
- ZONE À FORT TRAFIC
- INFRASTRUCTURE MODERNE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 393 m² | Négociable | 171,70 € /m²/an 14,31 € /m²/mois 67 411 € /an 5 618 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 393 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,70 € /m²/an 14,31 € /m²/mois 67 411 € /an 5 618 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 393 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,70 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Vacant owner/user car wash for sale or lease. Built in 1989 and renovated in 2018.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- AVANTAGE DE CESSION-BAIL
- OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL
- ZONE À FORT TRAFIC
- ZONE À FORT TRAFIC
- POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT
- INFRASTRUCTURE MODERNE ET RÉNOVATIONS RÉCENTES
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 393 m² | Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Net Lease a le plaisir de présenter une opportunité rare pour les propriétaires/utilisateurs d'acquérir des intérêts en fief simple dans un lave-auto indépendant récemment rénové à Saint-Louis, dans le Missouri, un marché dynamique et très fréquenté. Construit à l'origine en 1989 en tant que lave-auto accessible en voiture, l'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations en 2018, améliorant ainsi son infrastructure et son efficacité opérationnelle. Ce site clé en main est désormais disponible à l'achat ou à la location, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un locataire de créer une entreprise prospère. Stratégiquement située le long de l'ancienne Route 66, un important corridor commercial avec plus de 10 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Il est facilement accessible depuis l'Interstate 44 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Louis. En outre, le site est entouré des meilleurs détaillants nationaux, notamment Chick-fil-A, O'Reilly Auto Parts, Enterprise Rent-A-Car, Advance Auto Parts, UPS et Denny's, garantissant ainsi un trafic client constant. Au-delà de son utilisation actuelle en tant que lave-auto, cette propriété représente également une opportunité de réaménagement de premier ordre pour les investisseurs ou les entreprises qui souhaitent convertir le site en un autre concept accessible en voiture, comme un restaurant à service rapide (QSR), un café ou une installation de vidange d'huile express. Grâce à son emplacement très fréquenté, à ses solides fondamentaux de marché et à sa mise en page adaptable, ce site offre un excellent potentiel de valeur et de croissance à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Vacant Car Wash | High Traffic Area | 10215 Watson Rd
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