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1021 S Washington St. 1021 S Washington St Local commercial 146 – 293 m² À louer Bismarck, ND 58504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Grands espaces commerciaux
- Vaste parking
- Trafic élevé
- Excellente opportunité de signalisation
- À côté de Jiffy Lube
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 146 m² | Négociable | 199,14 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 29 139 € /an 2 428 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 146 m² | Négociable | 199,14 € /m²/an 16,60 € /m²/mois 29 139 € /an 2 428 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite 1
Prime retail spaces available at the corner of Washington and Expressway, offering exceptional visibility and high traffic flow. Convenient access from key distribution routes. Features a spacious parking lot and excellent signage potential. Formerly home to "HH Guns," this location is adjacent to Jiffy Lube in South Bismarck. Spaces can be leased together or separately, providing flexible options to suit your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
- Visibilité exceptionnelle
- Flux de trafic élevé
- Stationnement spacieux
- Excellent potentiel de signalisation
1er étage, bureau Suite 2
Prime retail spaces available at the corner of Washington and Expressway, offering exceptional visibility and high traffic flow. Convenient access from key distribution routes. Features a spacious parking lot and excellent signage potential. Formerly home to "HH Guns," this location is adjacent to Jiffy Lube in South Bismarck. Spaces can be leased together or separately, providing flexible options to suit your business needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
- Visibilité exceptionnelle
- Flux de trafic élevé
- Stationnement spacieux
- Excellent potentiel de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 293 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à l'angle de Washington et de l'autoroute, offrant une visibilité exceptionnelle et une fluidité de circulation élevée. Accès pratique depuis les principaux axes de distribution. Dispose d'un parking spacieux et d'un excellent potentiel de signalisation. Ancien siège de « HH Guns », cet endroit est adjacent à Jiffy Lube, dans le sud de Bismarck. FAITS SAILLANTS Haute visibilité Trafic élevé Grand espace de vente Excellente opportunité de signalisation Vaste parking À côté de Jiffy Lube Impôts (2024) : 5 027,90$ Offres spéciales - Versements : 732,70 $/Solde : 2 346,91$
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1021 S Washington St. | 1021 S Washington St
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