Ravenswood Restaurant & Pub | 1021 Rt-146
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Ravenswood Restaurant & Pub 1021 Rt-146 Local commercial 353 m² À vendre Clifton Park, NY 12065 2 811 360 € (7 965,58 €/m²) Taux de capitalisation 22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1021 Route 146 is a freestanding restaurant building, formerly operated at the Ravenswood Restaurant and Pub.
- There is plentiful parking on-site and available off-street parking.
- The building is in turnkey condition and fully built-out with a restaurant, bar, catering space, and a banquet room.
- There is an open floor plan with outside seating on the patio or sunroom.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don't miss this rare chance to acquire a landmark. After nearly 42 years of serving the community, Ravenswood & Pub, one of Clifton Park's iconic restaurants, is now available for sale. This genuine turnkey opportunity boasts a loyal customer base, dedicated long-term staff, and well-honed operational systems. This offering includes both thriving businesses and prime real estate.
Renowned throughout Southern Saratoga County as a welcoming, family-style gem, Ravenswood's enduring success is a testament to Mama's warm and inviting atmosphere. Everyone feels welcome and at home, thanks to the warm, inviting spirit Mama infuses into this Restaurant and Pub.
Inquire today, an NDA is required.
Renowned throughout Southern Saratoga County as a welcoming, family-style gem, Ravenswood's enduring success is a testament to Mama's warm and inviting atmosphere. Everyone feels welcome and at home, thanks to the warm, inviting spirit Mama infuses into this Restaurant and Pub.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2025
Prix
2 811 360 €
Prix par m²
7 965,58 €
Taux de capitalisation
22 %
RNE
618 499 €
Valeur commerciale
2 811 360 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
05- Commercial - Zoning-05- Commercial
Currently operating as Ravenswood Restaurant & Pub
Stationnement
135 Espaces (382,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le Rt-146
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Installations de conférences
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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