NW 4th ave Portefeuille à vendre 4 biens 2 214 614 € Fort Lauderdale, FL

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RMM25 Zoning
  • Substantial Income while building on the vacant lots
  • Potential to re-zone to NWRAC

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4 Folios in RMM25 with 9 rentable units and 6,748 sq feet of buildable vacant land. Value add potential

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL
Revenu de location brut 163 249 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 163 249 €
Taxes -
Frais d’exploitation 54 918 €
Total des frais 54 918 €
Résultat net d’exploitation 108 331 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 214 614 €
Prix/m² 3 138 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Taux de capitalisation 4,89 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 706 m²
Surface totale du terrain 0,35 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
1021 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311 Immeuble residentiel 485 m² 1962 -
1011 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311 Immeuble residentiel 221 m² 1950 -
1019 NW 4th ave, Fort Lauderdale, FL 33311 Terrain 0,03 ha - -
1017 NW 4th ave, Fort Lauderdale, FL 33311 Terrain 0,03 ha - -
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  • ID de l’annonce: 35689834

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: NW 4th ave, Fort Lauderdale, FL