Rivers Edge at Colorado Outdoors 1021 Mayfly Drive Local d’activités 107 – 1 445 m² À louer Montrose, CO 81401

Profitez de l'un des meilleurs espaces de cette communauté planifiée qui définit le marché en louant un espace à Rivers Edge at Colorado Outdoors. Rivers Edge comprend deux bâtiments commerciaux flexibles d'environ 8 000 pieds carrés chacun, avec un total de 10 suites disponibles. Rivers Edge est voisine de Shelter Distilling (un restaurant et une usine de production) et de Mayfly Outdoors (un fabricant d'articles de plein air). Il se trouve à quelques pas de la rivière Uncompahgre et du célèbre sentier fluvial Uncompahgre. C'est l'occasion de rejoindre le développement Colorado Outdoors de 165 acres. Rivers Edge inaugurera ses travaux au printemps 2025 et les premiers locataires devraient emménager d'ici décembre 2025. Les espaces de Rivers Edge seront dotés d'éléments hautement fonctionnels, notamment une connexion Internet par fibre optique, une alimentation triphasée de 200 à 400 ampères et des entrées de magasins dotées de fenêtres généreuses. La propriété est destinée aux restaurants, aux commerces de détail, aux bureaux et à l'industrie légère et est équipée pour répondre aux besoins énergétiques particuliers des locataires industriels ou du commerce de détail intensif. Une allocation d'amélioration pour les locataires est également disponible. Colorado Outdoors continue d'investir à Montrose, et des lots sont disponibles à la vente ou construits sur mesure pour des projets spécialisés. La mission de Colorado Outdoors est de transformer Montrose en une destination attrayante pour les affaires, de restaurer et d'améliorer la rivière Uncompahgre au profit de la communauté et de fournir des logements de qualité pour la main-d'œuvre aux résidents locaux. Le siège social de 41 000 pieds carrés de Mayfly Outdoors, un fabricant de marques de pêche de haute performance, est le point d'ancrage de ce développement. Un engagement en faveur de la conservation est mis en valeur par 42 acres d'espaces ouverts préservés. Montrose est un marché unique, profondément lié à l'industrie du plein air, à proximité d'activités de renommée mondiale telles que la pêche à la mouche, le VTT et le ski. Il bénéficie également d'un climat extrêmement favorable aux affaires et offre de nombreux avantages en matière de style de vie aux nouveaux résidents. Colorado Outdoors est désignée zone d'opportunité par le département américain du Trésor, de sorte que les investissements détenus pendant 10 ans dans la zone sont exemptés de l'impôt sur les plus-values, entre autres avantages. Il existe également des incitations nationales, régionales et rurales pour la création d'emplois, la formation, la fabrication, l'investissement dans les équipements, etc. Les gens sont attirés ici pour les avantages économiques, car le prix médian de l'immobilier à Montrose est inférieur de 48 % à celui de Denver et les options de loisirs de plein air sont inégalées. Montrose est très connectée aux autres villes via ses deux principales artères, l'US 50 et l'US 550. L'aéroport propose des vols quotidiens vers les grandes villes comme Atlanta, Dallas, Houston, Chicago et Phoenix. Rejoignez le mouvement visant à transformer Montrose et profitez des incitations commerciales uniques en leur offrant un espace à Colorado Outdoors dès aujourd'hui. Entreprises actuellement présentes sur le campus : Fairfield by Marriott, Flow State Copacking, Bright Beginnings, Secret Creek, Airflo, Rowan Oak, Marriott, Mayfly Outdoors, Abel, Shelter Distilling, Trattoria Di Sofia, Montrose Anglers, Basecamp, Montrose Recreational District, Ovation Healthcare, Paul Davis, Family Time Spas, Ross Reels USA, Toasty, Colorado Outdoors Medical Center, Dyna-King Inc., et Lamont Companies.