One City Centre 1021 Main St Bureau 1 578 – 44 577 m² À louer Houston, TX 77002

Le bâtiment dispose d'un service bancaire sur place avec distributeur automatique de billets et est relié au tunnel du centre-ville. Les loyers sont sujets à modification à tout moment. Lauréat du Legacy Award 1998, le 1021 Main Street, anciennement connu sous le nom de First City Main, possède de nouveaux halls d'entrée et espaces communs, de nouveaux systèmes ultramodernes, 7 watts pour l'alimentation des locataires, une connectivité par fibre optique et des sources d'alimentation et systèmes de communication redondants. Parmi les autres équipements, citons un système entièrement équipé de gicleurs, de nouveaux magasins de vente au détail dans les rues/tunnels, trois refroidisseurs Trane (centrifuges) d'une capacité de 1 200 tonnes chacun ; 14 zones verticales, une capacité de 192 KVA par étage, un système d'alarme incendie automatique surveillé à tous les étages, un système de haut-parleurs pour les locataires et des verrous de sortie électriques qui se démagnétisent en cas d'alarme incendie. Les tarifs de stationnement sont les suivants : Non réservé : 115$ à 135$, réservé : 175$ à 225$. Le monte-charge situé à l'extrémité est du bâtiment mesure 5 pieds de largeur x 7 pieds de long x 10 pieds de hauteur avec une capacité de 3 500 livres. Il s'agit d'un élévateur de quai hydraulique Otis. Deux ascenseurs Westinghouse (traction) d'une capacité de 3 000 livres sont situés dans le garage. Les facteurs de charge sont les suivants : 50 livres pour le bureau, 100 livres pour le secteur public/commun, 20 livres pour le toit, 50 livres pour le garage. Le bâtiment dispose également de deux garages reliés par des tunnels, d'un accès 24 heures sur 24 et d'un parking sécurisé 24 heures sur 24. Le One City Centre est situé au cœur du centre-ville de Houston, offrant ainsi un accès pratique à d'autres immeubles de bureaux, à de nombreuses offres de divertissement et à la vaste infrastructure de transport de la ville. L'établissement est entouré de stations de tramway et se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus. Excellent accès au tunnel, des dizaines de restaurants et de commerces de détail à quelques minutes à pied. En tant que sous-marché le plus important et le plus prestigieux de Houston, le quartier central des affaires de Houston a été revitalisé au cours de la dernière décennie et propose désormais des options inégalées en matière de bureaux, de divertissements, de logements en hauteur et de parcs publics. Le quartier central des affaires compte plus de 140 000 employés, abrite le siège social de 11 des 22 entreprises du Fortune 500 de Houston et est sur le point d'améliorer continuellement ses fondamentaux, aucun nouvel immeuble de bureaux n'étant en construction.