1021 Ewall St Local commercial 290 m² À vendre Mount Pleasant, SC 29464 3 747 505 € (12 928,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la propriété de PNC Bank située au 1021 Ewall St, Mt. Pleasant, SC (« La propriété »). La propriété comprend une succursale de banque de détail indépendante d'une superficie de ± 3 670 pieds carrés sur un terrain d'angle de premier ordre.
PNC Bank exerce ses activités dans le cadre d'un bail Double Net, les responsabilités du propriétaire étant limitées au toit et à la structure. Le locataire vient d'effectuer une prolongation de bail anticipée de cinq (5) ans, portant la durée totale restante du bail à ± 6,5 ans.
Stratégiquement située dans la zone en pleine croissance de la MSA de Charleston, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès le long d'un corridor très fréquenté. La région possède une démographie aisée, le revenu moyen des ménages dépassant 151 000 dollars dans un rayon de 8 miles. PNC Bank (NYSE : PNC) est l'une des plus grandes institutions financières des États-Unis, avec plus de 550 milliards de dollars d'actifs et une forte présence sur le marché. La société est un partenaire bancaire de confiance depuis plus de 170 ans, ce qui renforce la stabilité de cette opportunité d'investissement.