10208 N Main St., Richmond, IL - Two-Flat | 10208 N Main St
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10208 N Main St., Richmond, IL - Two-Flat 10208 N Main St Immeuble residentiel 2 lots 269 319 € (134 659 €/Lot) Taux de capitalisation 7,25 % Richmond, IL 60071
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENT FULLY LEASED TWO-FLAT IN DOWNTOWN RICHMOND - REMODELED IN 2021! This recently renovated two-flat is an ideal investment opportunity, fully leased and located just steps from the heart of downtown Richmond. The lower unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, enclosed porch, and a well-appointed kitchen. The upper unit offers 2 bedrooms, 1 bathroom, a generous living room, separate dining area, and a bright kitchen. The property also includes a full basement with laundry, a one-car garage, and ample off-street parking. The Lower Unit is currently going to be Month to Month, so you can live in the lower level while renting out the upstairs. Enjoy the convenience of walking to local restaurants, bars, and shops right from your doorstep!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 106 €
|
116,15 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
27 106 €
|
116,15 €
|
| Taxes |
5 399 €
|
23,13 €
|
| Frais d’exploitation |
2 172 €
|
9,31 €
|
| Total des frais |
7 570 €
|
32,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 535 €
|
83,71 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 106 € |
| Annuel par m² | 116,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 106 € |
| Annuel par m² | 116,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 399 € |
| Annuel par m² | 23,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 172 € |
| Annuel par m² | 9,31 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 570 € |
| Annuel par m² | 32,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 535 € |
| Annuel par m² | 83,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 269 319 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 134 659 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.94 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Prix | 269 319 € |
| Prix par lot | 134 659 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.94 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1896 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Wi-Fi
- Salle de séjour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 216 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 043 € | - |
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