10208 101st Ave
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10208 101st Ave Local commercial 190 m² 50 % Loué À vendre Jamaica, NY 11416 877 022 € (4 627,54 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre au 102-08 101 Avenue, situé dans un quartier de zonage R6B/C2-3 polyvalent qui propose une gamme d'options commerciales et à usage mixte. À seulement 8 minutes à pied de la gare A, cet établissement bénéficie également de la proximité des supermarchés locaux, des restaurants chinois et des laveries automatiques, ce qui le rend pratique pour les locataires comme pour les clients. D'une superficie de 2 040 pieds carrés, le bâtiment comprend une vitrine commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement louée à un cabinet d'avocats. Le deuxième étage propose deux appartements d'une chambre bien entretenus. Le toit et la chaudière ont été rénovés il y a 2 ans. Parmi les autres points forts, citons un sous-sol aménagé et une cour arrière privée, ce qui renforce son attrait tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Informations supplémentaires : vac_perc:0, Taille du bâtiment : 2040
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
877 022 €
Prix par m²
4 627,54 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
45 605 €
Pourcentage loué
50 %
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5 - Quartier à densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
7 m le 101st Ave
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09420-0004 | Évaluation des aménagements | 19 189 € |
| Évaluation du terrain | 6 478 € | Évaluation totale | 25 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09420-0004
Évaluation du terrain
6 478 €
Évaluation des aménagements
19 189 €
Évaluation totale
25 667 €
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10208 101st Ave
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