10201 E Colfax Ave
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10201 E Colfax Ave Local commercial 369 m² À vendre Aurora, CO 80010 1 038 360 € (2 815,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner Occupant or Investment or unique Live/Work opportunity!
- All apartments were recently updated
- Drive-through capabilities: excellent for liquor store, coffee shop or boutique
- 3 Retail Storefronts + 4 Apartment Units
- Detached Retail Building renovated with Vanilla Shell: Ready to move-in!
- Highly Visible, located on heavy traffic Colfax intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 10201 E Colfax Ave, a renovated mixed-use Retail/Multifamily property offering an opportunity for a retail owner occupant, an investment or Live/Work property. Consist of three retail spaces and four apartments upstairs (7 units total.) Includes a detached retail space with drive-thru capabilities and a walk-in cooler (formally a drive-thru liquor store.) Vanilla shell is ready for transformation into a drive thru coffee shop, liquor store or a boutique establishment. The building is managed similar to a multifamily property. This retail space with multiple occupancy is situated on a busy East Colfax intersection offering excellent traffic with off-street parking for customers. Convenient access to public transportation and located right on the new RTD Bus Rapid Transit (BRT) line project. Includes a full unfinished basement for plenty of storage. Multifamily/Retail mix use is rare in the East Colfax corridor. Don't miss out on the chance to own a piece of Aurora's vibrant Art community and secure your stake in its prosperous future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 038 360 €
Prix par m²
2 815,32 €
Taux de capitalisation
6,72 %
RNE
69 799 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OA - MS - Aurora d'origine - Rue principale
Utilisations possibles :
-Magasins de détail
-Les restaurants
-Bureaux
-Combinaison de magasins résidentiels, de magasins de détail et de bureaux
-Maisons de ville, etc.
Stationnement
8 Espaces (21,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Colfax Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-4-28-009 | Évaluation des aménagements | 165 986 € |
| Évaluation du terrain | 13 553 € | Évaluation totale | 179 539 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-4-28-009
Évaluation du terrain
13 553 €
Évaluation des aménagements
165 986 €
Évaluation totale
179 539 €
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10201 E Colfax Ave
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