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1020 W Exchange Pky - Twin Creeks Office Park Building B Bureau 251 m² 936 255 € À vendre Allen, TX 75013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable sale-leaseback income.
- Booming Allen market location.
- Fully Built-out and plumbed turnkey office.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 251 m² | Surface type par étage | 251 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Médical | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | PD-108 MIX - Mélange commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 251 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 251 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 m² |
| Zonage | PD-108 MIX - Mélange commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2130
| Surface du lot | 251 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 936 255 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 3 725,60 € | RNE | 65 537,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 936 255 € |
| Prix par m² | 3 725,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 65 537,82 € |
DESCRIPTION
Located in the fast-growing and affluent North Dallas submarket of Collin County, this property combines strong tenant stability, minimal capital expenditure needs, and excellent long-term upside potential in a market with rising demand for professional office space, making it an attractive addition to any income-producing real estate portfolio.
NOTES SUR LA VENTE
The beautifully built-out office condo at 1020 W Exchange Parkway 2130 in Allen, Texas, offers investors a rare opportunity to acquire a turnkey, high-quality asset with immediate, stable cash flow secured by a 5 year sale leaseback to the current owner-occupant.
Présenté par
1020 W Exchange Pky - Twin Creeks Office Park Building B
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