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Grant Park Pavilions 1020 Taylor Av Bureaux/Local commercial 93 – 9 290 m² À louer Winnipeg, MB R3M 1T6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 93 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
-
Grant Park Pavilions is a 100,000+ square foot infill development, centrally located at an unbeatable location in the heart of South Winnipeg. This mixed-use, amenity-rich development will provide a variety of options to live, shop, work and play, all in close proximity. Featuring retail, shops, dining and modern offices with a focus on connectivity to the surrounding vibrant communities. Eco-friendly, applying sustainable features and construction techniques. Very Walkable! Situated in the heart of some of Winnipeg’s safest residential communities, featuring high quality multi-family and single-family homes. Adjacent to Fulton Grove, a new multi-family residential development (up to 10,000 new residents). Nearby are three new transit-oriented residential developments with over 1,000 multi-family and highrise residential units. Getting here is easy! Extensive road network connects to all areas of the city. The Blue Line (Southwest Rapid Transitway) is adjacent to the site and there are 8 regular transit routes and several active transportation paths in close proximity. Frontage on Pembina Highway and Taylor Avenue, ample parking and wide stalls ensures that your business is easily found by your customers and they will always have a safe place to park.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 800 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Service de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 13 512 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 512 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous au Walmart Supercentre at Grant Park Pavilions : un développement polyvalent de premier ordre dans le sud de Winnipeg Grant Park Pavilions, avec plus de 2 millions de pieds carrés de développement intercalaire, est parfaitement situé au cœur animé du sud-ouest de Winnipeg. Ce développement offre un large éventail d'espaces de vie, de shopping, de travail et de loisirs, tous harmonieusement intégrés à distance de marche. Ancré par Walmart Supercentre, Pavilion Medical Clinic, Scotiabank et Firehouse Subs, Grant Park Pavilions n'est pas seulement un lieu, c'est une destination. Le complexe abrite fièrement les Taylor Residences, plus de 300 suites de luxe dotées d'un parking souterrain, d'une salle polyvalente, d'un espace bien-être et d'un parc pour chiens dédié. Pour l'avenir, la vision comprend plus de 800 nouvelles suites multifamiliales. Niché au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus sûrs de Winnipeg, Grant Park Pavilions offre une accessibilité exceptionnelle à pied. Il se trouve à côté du nouveau développement résidentiel Fulton Grove, qui prévoit de construire plus de 1 900 unités résidentielles, allant des maisons en rangée et des condos aux maisons unifamiliales, renforçant ainsi l'attrait résidentiel du quartier. Il est facile de s'y rendre ! Un réseau routier robuste relie tous les quartiers de la ville. La Ligne bleue adjacente (Southwest Rapid Transitway), ainsi que huit itinéraires de transport en commun réguliers et de multiples voies de transport actif, facilitent les déplacements. Avec une façade privilégiée sur l'autoroute Pembina et l'avenue Taylor, le développement garantit visibilité et commodité, soulignés par un vaste parking sécurisé. Les pavillons de Grant Park se trouvent à proximité de nombreux équipements, allant du commerce de détail aux soins de santé. Situé à côté du Grant Park Festival, organisé par Sobeys, la proximité d'installations telles que la bibliothèque Bill & Helen Norrie, le complexe de piscines Pan Am, la clinique Pan Am, le complexe de soccer de Winnipeg, le club de tennis Taylor et le centre Reh-Fit font de Grant Park Pavilions une plaque tournante de la santé et des loisirs, proposant un mode de vie axé sur le bien-être et l'engagement communautaire.
- Système de sécurité
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Grant Park Pavilions | 1020 Taylor Av
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