Merrill Building 1020 Merrill St Bureau 1 745 m² 77 % Loué À vendre Salinas, CA 93901 3 395 480 € (1 946,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès par ascenseur
- parking abondant
- Conduite d'égout 2023 réhabilitée avec revêtement complet
- CVC âgé de moins de 5 ans
- Nouveau toit en TPO 2020
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
toutes les unités CVC ont été remplacées par des unités éconergétiques au cours des 6 dernières années, l'aménagement paysager a été mis à jour et le terrain de stationnement a été pavé. Le stationnement est abondant avec 64 places. 2023 - Réseau d'égouts amélioré et revêtu. 2020 - nouveau toit
Cet emplacement est idéal pour les entreprises liées à l'agriculture. Il existe de nombreuses possibilités de configurer l'espace en fonction de vos besoins particuliers. L'Internet haut débit jusqu'à 100 Go de bande passante est disponible via Livewire.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 745 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 395 480 €
Prix par m²
1 946,35 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
872 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Industrial - Développement industriel léger/industriel
Stationnement
55 places (31,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 1008
- 209 m²
- Bureau
- Espace brut
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1010
- 186 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1008 | 209 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1010 | 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1008
| Surface |
| 209 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1010
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-881-038-000 | Évaluation des aménagements | 2 118 531 € |
| Évaluation du terrain | 676 677 € | Évaluation totale | 2 795 207 € |
