1020 Luke St
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1020 Luke St Bureau 523 m² 77 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80524
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,052 SF Net-Leased Medical Office Building – Multi-Tenant Property With an Option to Purchase 1032 Luke Street ($2,000,000) Separately
- Prime Medical Location – Directly Across from Poudre Valley Hospital and Emergency Room
- Adjacent to $100M UC Health Renovation – Positioned to Benefit from Ongoing Hospital Investment
- Turnkey Medical Space Available – Suite D (1,302 SF Former Surgery Suite) Available for Lease at $16/SF ($9/SF NNN)
- Strategic Medical Hub – Located Within the Lemay Avenue Medical Corridor, Featuring Strong Medical and Dental Co-Tenancy
- Central Fort Collins Location – One Intersection East of College Avenue (Highway 287) with Direct Access to I-25 via East Mulberry Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Kramer Group of Marcus & Millichap and LC Real Estate Group is pleased to present this multitenant 6,052/SF Medical Office property located at 1020 Luke St, Fort Collins, CO 80524. The property is easily accessible off Lemay Ave and located across the street from Poudre Valley Hospital and Emergency Room, with easy access to Interstate 25. The building, which is centrally located within the area medical campus, is a great investment opportunity for an investor or owner-user.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
262 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
E - E - Employment
Stationnement
9 Espaces (17,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Garth C. Nelson, MD
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Getwell Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- The Acupuncture Clinic of Fort Collins
- Santé et assistance sociale
- -
- 76,04 €
- Triple net
- Nov. 2020
- The Sequencing Center
- Administration publique
- -
- 85,55 €
- Triple net
- Mars 2018
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Garth C. Nelson, MD | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Getwell Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| The Acupuncture Clinic of Fort Collins | Santé et assistance sociale | - | 76,04 € | Triple net | Nov. 2020 | |
| The Sequencing Center | Administration publique | - | 85,55 € | Triple net | Mars 2018 |
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 87183-11-016 | Évaluation des aménagements | 214 084 € |
| Évaluation du terrain | 26 338 € | Évaluation totale | 240 422 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
87183-11-016
Évaluation du terrain
26 338 €
Évaluation des aménagements
214 084 €
Évaluation totale
240 422 €
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