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Diamond Plaza 1020 FM 1960 Rd Local commercial 3 238 m² 78 % Loué À vendre Houston, TX 77090 5 887 516 € (1 818,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Internet resistant tenant roster
  • Priced below replacement value at $223 Per Square Foot
  • High daytime and Nightime traffic
  • Excellent Visibility and Access: Frontage to FM 1960 (30,000 Vehicles Per Day)
  • Located close to Bush IAH Airport/Woodlands/ and North major Metroplitan areas
  • Value add with below market rents.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NEW TO THE MARKET! ROM Commercial Properties is pleased to exclusively offer for sale DIAMOND PLAZA CENTER, located at 1020 FM 1960 West in Houston, Texas. The 34,851 square foot shopping center, situated on approximately two (2) acres, is offered at a below building replacement cost of $6,716,538.00 ($192 PSF)
The retail property was built in 1979 with seller capital improvements in 2024.
Diamond Plaza Center offers a highly diverse internet resistant tenant mix with a prime visibility and access from FM 1960. High upside with below market rents with new major residential development being constructed adjacent to the center. Major retailers nearby include Dollar Tree, Ihop, Kroger, Starbucks, Chic-Fil-A and Texas Roadhouse among others. 30K cars traffic counts daily!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 238 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2024
Prix
5 887 516 €
Prix par m²
1 818,39 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
397 407 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
96 Espaces (29,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m le Fm-1960 Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2015

A-MAX Auto Insurance est un leader de l'industrie qui se spécialise dans la fourniture d'assurances à faible coût à des milliers de résidents et d'entreprises du Texas. Chez A-MAX, nous nous engageons à dépasser les attentes en continuant à affirmer notre engagement à fournir un excellent service, des tarifs abordables et des emplacements pratiques. Nous pensons que l'achat d'une assurance doit être rapide, facile et sans tracas ; c'est pourquoi nous nous sommes donné pour mission de simplifier l'assurance en proposant des polices personnalisées faciles à comprendre qui répondent le mieux aux besoins et aux budgets de nos clients. En tant qu'agent d'assurance indépendant, A-MAX possède la capacité unique de trouver les meilleurs prix et options de couverture auprès de plus de 20 compagnies d'assurance différentes. A-MAX s'efforce de trouver le prix le plus bas possible sur le marché en fonction de la situation unique de chaque conducteur. Basée au cœur de Dallas, au Texas, A-MAX Auto Insurance a rapidement étendu la présence de son entreprise depuis sa création en 2002.

  • Amigos Financial
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Cuban Boutique
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Frozen Courage Daiquiri Wine and Beer, votre meilleur choix dans un salon et un bar. Nous servons une grande variété d'alcools, notamment des daiquiris, de la bière, du vin, de la bière artisanale, des cocktails et des boissons mélangées au meilleur prix. Notre entreprise détenue et exploitée localement a pour principal service des daiquiris surgelés aux saveurs variées, que vous pouvez emporter avec vous. Nous avons également une variété de bières locales et importées. Nous disposons également d'une cuisine avec barbecue à service complet et d'une télévision dans notre bar où nous diffusons des sports et des événements en direct. Notre objectif est de vendre des daiquiris délicieux et de qualité supérieure. Les daiquiris que nous vendons sont fabriqués à partir de vrais fruits, et lorsque vous entrez dans notre salon et notre bar, vous serez accueillis par notre personnel amical qui vous offrira le service de qualité que vous méritez. Nous sommes situés à Houston, au Texas.

  • Henry's Place
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Jamal
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Nicaraguan Restaurant
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Resac Collazo
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Space Liquor Stores
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2017
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Bienvenue dans la boutique Tumakin Tire Nous sommes une entreprise familiale. Dès que vous entrez dans l'une de nos succursales, vous serez traité comme un membre de la famille. Fondé en 2014, Tumakin Tire Shop est votre revendeur de pneus, votre magasin de roues et votre centre automobile. Nous avons deux emplacements pratiques dans la région de Houston. Ne laissez pas un mauvais pneu vous donner mal à la tête. Arrêtez-vous dans l'une de nos succursales et nous vérifierons, permuterons vos pneus et vérifierons vos freins pour vous permettre de reprendre la route en un rien de temps.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Triple net Juin 2015
Amigos Financial Finance et assurances - - Triple net -
Cuban Boutique Enseigne - - - -
Hébergement et restauration - - - -
Henry's Place Enseigne - - - -
Jamal - - - - -
Nicaraguan Restaurant Hébergement et restauration - - Triple net -
Resac Collazo Enseigne - - Triple net -
Space Liquor Stores Enseigne - - Triple net Sept. 2017
Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 12
  • 209 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

ESPACE POUR BAR À DAIQUIRI. DEUXIÈME GÉNÉRATION PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ.

  • 12A
  • 417 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

ANCIEN LOUNGE À CHICHA NEUF, JAMAIS OUVERT

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
12 209 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
12A 417 m² Local commercial - Maintenant

12

Surface
209 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

12A

Surface
417 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

12

Surface 209 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

ESPACE POUR BAR À DAIQUIRI. DEUXIÈME GÉNÉRATION PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ.

12A

Surface 417 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

ANCIEN LOUNGE À CHICHA NEUF, JAMAIS OUVERT

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Food Town
Denny's
Pappasito's Cantina
Chili's Grill & Bar
Chase Bank
IHOP
Kroger
Taquerias Arandas
Rent-a-center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0451720000115
Évaluation du terrain
1 120 309 €
Évaluation des aménagements
1 486 411 €
Évaluation totale
2 606 720 €
  • ID de l’annonce: 35797778

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1020 FM 1960 Rd, Houston, TX 77090

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